Área Rural 20.000 m² (com construção) - Gleba A - Caçador - SC

Contrato de compra e venda Lances Parcelamento e Proposta TERRENO RURAL COM 20.000,00 M, REPRESENTADO PELA GLEBA A, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 41.602 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAÇADOR/SC - IMÓVEL: Terreno rural, sem benfeitorias, com área de 20.000,00m, representado pela “Gleba A” da planta do desmembramento do imóvel, situado na Linha Castelli, Comunidade Paiol Velho, neste Município e Comarca de Caçador/SC, dentro das seguintes medidas e confrontações: inicia-se no marco denominado ‘P01’, georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM - Sirgas 2000, MC-51°W, coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM: E= 502039.616 m e N= 7048155.673 m dividindo-o com o o imóvel constante da matrícula nº 28925; Daí segue confrontando com o imóvel constante da matrícula nº 28925, com o azimute de 68°32'54" e a distância de 116.09 metros até o marco ‘P02’ E=502147.666 m e N=7048198.130 m; Daí segue confrontando com o imóvel constante da matrícula nº 27701, com o azimute de 122°00'33" e a distância de 157.93 metros até o marco ‘P03’ E=502281.581 m e N=7048114.421 m; Daí segue confrontando com o imóvel constante da matrícula nº 41603, com o azimute de 215°38'47" e a distância de 113.94 metros até o marco ‘P04’ E=502215.179 m e N=7048021.830 m; Daí segue confrontando com o imóvel constante da matrícula nº 35923, com o azimute de 306°54'19" e a distância de 79.12 metros até o marco ‘P07’ E=502151.911 m e N=7048069.342 m; Daí segue com o azimute de 307°33'09" e a distância de 141.64 metros até o marco ‘P01’ E=502039.616 m e N=7048155.673 m; início de descrição. Cadastro Ambiental Rural: SC-4203006-483F.2121.B7D9.4344. B593.EF8B.9614.86D6, datado de 31/03/2016. Área de Reserva Legal: 3,8826ha, que se refere ao presente imóvel e aos imóveis constantes das matrículas nºs 35923, 39502 e 41603. ÔNUS/GRAVAMES: Av.1. COMPRA E VENDA DE ÁRVORES. Consta da transcrição nº 18.447, fls. 190, Livro 3-L, com menção na Av.1 da matrícula 39.501, o seguinte: “Compra e Venda de Árvores por Contrato Particular datado de 28/01/74. Av.2. INDISPONIBILIDADE, processo 5001179-62.2024.8.24.0012. Av.3. INDISPONIBILIDADE, processo 5005842-25.2022.8.24.0012. Av.04- PENHORA EXEQUENDA. Av.5. INDISPONIBILIDADE, processo 5006218-23.2021.8.21.0014. OBSERVAÇÕES: localização: Situado no lugar denominado Linha Castelli, Comunidade Paiol Velho, Caçador/SC. Encontra-se edificada no terreno uma casa com aproximadamente 140,00m (evento 71, pag.1). 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Caçador/SC EDITAL DE 1º E 2º LEILÃO e de intimação da executada e depositária ANA LUCIA ALVES COLLET, CPF nº 025.759.859-60; e dos interessados FRANCISCO ANTONIO STEFANES, CPF nº 094.045.979-53; e INDÚSTRIAS TUPY LTDA. A Dra. Flavia Carneiro de Paris, MM. Juíza de Direito da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Caçador/SC, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente