LOTE 001

LOTE 001 CASA RESIDENCIAL localizada no Conjunto Habitacional Jd. Dom Bernardo José Mielli em Ribeirão Preto/SP As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$239.853,40 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$1.000,00 visualizações: 866 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Julio Abdo Costa Calil JUCESP 813 IMÓVEL RESIDENCIAL localizado no Bairro Dom Bernardo Jose Mielle na cidade de Ribeirão Preto/SP LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 23/11/2026 às 14:00 Data 1º Leilão: 26/11/2026 14:00 Lance Inicial: R$239.853,40 Data 2º Leilão: 16/12/2026 14:00 Lance Inicial: R$191.882,72 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Decisão Penhora Certidão Penhora Auto de Avaliação - Oficial de Justiça Matrícula Imóvel - 85.038 Edital Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Attílio Pedro Cherubim, 289 Matrícula: 85.038 Processo: 1044810-48.2021.8.26.0506 Vara: 5ª Cível Comarca: Ribeirão Preto/SP Exequente: LUIZ CESAR APPROBATO Executado: NILTON APARECIDO FARINA e outros Observações do Lote CASA RESIDENCIAL em terreno de 210m² localizada na Rua Attilio Pedro Cherubim nº 289, no Conjunto Habitacional Jardim Dom Bernardo José Mielli na cidade de Ribeirão Preto/SP. Imóvel próximo à Escola, Transporte Público, Serviço de Unidade Básica de Saúde, comércio e serviços diversificados. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 85.038 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP : Um prédio residencial, situado nesta cidade, na Rua Attilio Pedro Cherubim nº 289, no Conjunto Habitacional Jardim Dom Bernardo José Mielli, com seu respectivo terreno que mede 10,50 metros de frente para a referida rua, aos fundos com a mesma medida, confronta com os prédios nºs 70 e 80 da Rua Joaquina Engracia de Andrade, por 20,00 metros da frente aos fundos, em cada um dos lados, sendo que do lado direito de quem do imóvel olha para a rua, confronta com o prédio nº 279 da Rua Attilio Pedro Cherubim e do lado esquerdo com o prédio nº 299 da mesma rua, perfazendo uma área de 210,00 metros quadrados, cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o nº 152.885. PROPRIETÁRIOS: JORGE CONACCI CASADO COM INES PALMA BO CONACCI. 1.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R.02-85.038: promessa de venda à Adelino Domingos Conacci. AV.03-85.038: pacto antenupcial, que figura como contratante Adelino Domingos Conacci e Silvia Helena Pupin. AV.04-85.038: casamento de Adelino Domingos Conacci e Silvia Helena Pupin, no regime de comunhão universal de bens. R.05-85.038: Adelino Domingos Conacci e Silvia Helena Pupin cederam e transferiram todos os direitos e obrigações à Jorge Conacci casado com Ines Palma Bo Conacci. R.07-85.038: compra do imóvel por Jorge Conacci casado com Ines Palma Bo Conacci. AV.08-85.038: ajuizamento de ação – 1044810-48.2021.8.26.0506. AV.09-85.038: penhora dos autos nº 1044810-48.2021.8.26.0506. 1.III – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 24/11/202 5: R$230.000,00 (duzentos e trinta mil reais). 1.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 10/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$239.853,40 (duzentos e trinta e nove mil oitocentos e cinquenta e três reais e quarenta centavos). 1.V – Valor de 80% da avaliação do imóvel atualizada para 10/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$191.882,72 (cento e noventa e um mil oitocentos e oitenta e dois reais e setenta e dois centavos). 1.VI – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 239.853,40 (duzentos e trinta e nove mil oitocentos e cinquenta e três reais e quarenta centavos). 1.VII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 191.882,72 (cento e noventa e um mil oitocentos e oitenta e dois reais e setenta e dois centavos). 1.VIII – Localização do(s) bem(ns): Rua Attilio Pedro Cherubim, n. 289 - Conjunto Habitacional Jardim D. Bernardo José Mielli, em Ribeirão Preto/SP. 1.IX – Depositário(a): Jorge Conacci e Ines Palma Bo Conacci. ID415 Localização do Imóvel Endereço: Rua Attílio Pedro Cherubim, 289 - Dom Bernardo José Mielle Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14057-310