APARTAMENTO Nº 204 NO EDIFÍCIO MORADA LUGANO EM CAXIAS DO SUL/RS

DIREITOS E AÇÕES SOBRE O APARTAMENTO Nº 204 DO EDIFÍCIO MORADA LUGANO, BAIRRO SÃO LUIZ, CAXIAS DO SUL/RS ÁREA PRIVATIVA: 51,9813M² (TOTAL 66,2058M²) MATRÍCULA: 104.353 – RI DA 2ª ZONA DE CAXIAS DO SUL LOCALIZAÇÃO: RUA GOMERCINDO ANDRADE CAMARGO, Nº 1070, APTO 204, BAIRRO SÃO LUIZ, CAXIAS DO SUL/RS – CEP 95074-546 AVALIAÇÃO: R$ 180.000,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 90.000,00 COMISSÃO DO LEILOEIRO: 6% CUSTAS DO LEILÃO: R$ 900,00 POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA, OU SEJA, R$ 22.500,00 SALDO EM ATÉ: 30X DE R$ 2.250,00 LOTE: DIREITOS E AÇÕES SOBRE O APARTAMENTO Nº 204 COM ÁREA PRIVATIVA DE 51,9813m² DO EDIFÍCIO MORADA LUGANO, inscrito no Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul sob nº de matrícula 104.353, com a seguinte descrição: "(...) APARTAMENTO Nº 204, localizado no segundo pavimento (tipo), nos fundos, lado leste/sul do pavimento, com as seguintes áreas: privativa de 51,9813m²; uso comum de 14,2245m²; total de 66,2058m²; equivalente de construção de 58,5705m²; fração do terreno de 22,0746m²; e, percentual do terreno de 5,63%, no empreendimento constituído por prédio residencial em alvenaria com 05 (cinco) pavimentos, denominado 'MORADA LUGANO', localizado na Rua Gomercindo Andrade Camargo, prédio sob nº 1070, bairro São Luiz, Caxias do Sul (...)" ÔNUS: R.3 – Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF, Contrato nº 8.7877.0031977-1, com saldo devedor informado pela credora de R$ 144.651,95. AVALIAÇÃO: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais) LANCE MÍNIMO: 1º leilão R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais) e, não havendo lances, 2º leilão R$ 90.000,00 (noventa mil reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Gomercindo Andrade Camargo, nº 1070, apto 204, Bairro São Luiz, Caxias do Sul/RS – CEP 95074-546 COMISSÃO DO LEILOEIRO: É dever do Arrematante o pagamento da comissão do leiloeiro de 6% (seis por cento) sobre o valor da arrematação e custas do leilão que serão previamente comunicadas aos licitantes. DOS LANCES PARCELADOS: Serão aceitos lances parcelados via sistema online em até 30 (trinta) vezes, sendo que pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor deverá ser pago à vista, sendo até o início do primeiro leilão pelo valor de 100% da avaliação ou até o início do segundo leilão por valor não inferior a 50% da avaliação. Por força do art. 895, § 7º, do CPC os lances à vista possuem preferência sobre o lance parcelado.