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拍品#1507602
Casa | vila continental - sp - casa | vila continental - são paulo/sp
📍 Vila Continental, São Paulo, SP, 02616-130
起拍价
R$ 304,742
评估价R$ 304,742
市场价（城市每平方米）R$ 1,018,168——低 70%（置信度低）
起拍价（第二轮拍卖）R$ 228,557
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本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
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总面积 149 m²1 间卧室1 个车位
拍卖信息
第一轮拍卖2026年11月9日
第二轮拍卖2026年11月12日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师NRN Leilões
介绍
拍卖师原文，葡萄牙语。
Casa na Vila Continental, São Paulo.
Descrição: Imóvel situado à Rua José Carlos Rodrigues, com área total de 149,80 metros quadrados. A construção possui 37,00 metros quadrados e conta com garagem, um quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal. Não há débitos de IPTU até 25/08/2026.
诉讼案件信息
案件编号0011389-42.2024.8.26.0001
审理法庭8ª Vara Cível Autor: Taina Bianca Ramos Angelo Vemba e outros Réu: Eduardo Demetrio Ramos Descriç
文件（10）
官方文件，葡萄牙语。
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常见问题
如何通过拍卖购买此物品？
该物品由出价最高者竞得，但不得低于公告规定的最低出价。通常按现状出售，不提供保证：请阅读公告，若拍卖师允许，出价前先到公告载明的地点查看。
此物品的最低出价是多少？
最低出价为 R$ 304,742。这是可接受的最低成交金额；最终价格可能随出价上涨。
此物品的拍卖何时举行？
第一次拍卖：2026年11月9日, 第二次拍卖：2026年11月12日。请务必以官方公告为准，日期可能延期或暂停。
除出价外还有哪些费用？
除出价外，买受人通常还需支付拍卖师佣金（一般为 5%），并视公告而定，承担手续费以及物品的提取和运输费用——设定最高出价前请把这些全部加总。
在巴西境外如何购买这件拍品
您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理），一般还需要有人在巴西提货；出价在拍卖师的网站上进行。费用、提货期限和拍品所在地以拍卖公告为准。
负责拍卖师
NRN Leilões
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