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Artículo#1507602

Casa | vila continental - sp - casa | vila continental - são paulo/sp

Name: Casa | vila continental - sp - casa | vila continental - são paulo/sp
Price: 304742.00 BRL
Availability: InStock

📍 Vila Continental, São Paulo, SP, 02616-130

Puja mínima

R$ 304.742,00

TasaciónR$ 304.742,00

Precio de mercado (m² de la ciudad)R$ 1.018.168,13 — 70% por debajo (confianza baja)

Puja mínima (2ª ronda)R$ 228.557,00

Ver en el sitio del subastador y pujar → (en portugués)← Volver a las subastas

La descripción, el edicto y los documentos de este lote están en portugués, tal como los publicó el subastador. Las pujas se hacen en el sitio del subastador oficial, en portugués.

149 m² totales1 dormitorio(s)1 cochera(s)

Datos de la subasta

1ª subasta09/11/2026

2ª subasta12/11/2026

Tipo de subastaSubasta judicial

SubastadorNRN Leilões

Resumen Costos Ubicación Documentos Preguntas Similares

Descripción

Texto del subastador, en portugués.

Casa na Vila Continental, São Paulo. Descrição: Imóvel situado à Rua José Carlos Rodrigues, com área total de 149,80 metros quadrados. A construção possui 37,00 metros quadrados e conta com garagem, um quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal. Não há débitos de IPTU até 25/08/2026.

Datos del proceso

Número de proceso0011389-42.2024.8.26.0001

Juzgado8ª Vara Cível Autor: Taina Bianca Ramos Angelo Vemba e outros Réu: Eduardo Demetrio Ramos Descriç

Documentos (10)

Documentos oficiales, en portugués.

📄 c613cb38-0099-4a05-b010-19128813cc1e.pdf — 290 KBDocumento⬇📄 8adc245f-dc28-4c28-a355-9274b5e953fd.pdf — 1.3 MBDocumento⬇📄 81db623b-ae4d-49fa-b6ed-269dfb0f1fdd.pdf — 1.7 MBDocumento⬇📄 7efa5c98-4bec-4b03-9470-d297a692ca08.pdf — 859 KBDocumento⬇📄 3120f182-743d-4f63-b40c-34f804f7031f.pdf — 198 KBDocumento⬇📄 723b34f71b4ee9044f7eeca2faece6949b9009763a8b2ded6adf2b7ee7aceb6e.pdf#imovel=1507602Documento⬇📄 031bbea6319d7cbe1bd270fab6c78d59e6707272c851d0c744efe80d86c36e41.pdf#imovel=1507602Documento⬇📄 1eb153da9599517a38387c1b9fce1720d5aefd5c5c0490ce89fe825b7d14ff65.pdf#imovel=1507602Documento⬇📄 7f95e1980e3210bdf7f3900639b968b5563fcf7d05c63d43ca1f14f5931988c3.pdf#imovel=1507602Documento⬇📄 821dace3232c1907891b2c4336e79a4da3040b660a64c9aae54bcaec9b011939.pdf#imovel=1507602Documento⬇

Preguntas frecuentes

¿Cómo funciona la compra de este artículo en subasta?

El artículo se adjudica a quien haga la puja más alta, respetando la puja mínima del edital. Por lo general se vende en el estado en que se encuentra, sin garantía: lee el edital y, si el subastador lo permite, visítalo en el lugar indicado en el edital antes de pujar.

¿Cuál es la puja mínima de este artículo?

La puja mínima es de R$ 304.742,00. Es el menor valor aceptado para adjudicarse; el precio final puede subir con las pujas.

¿Cuándo es la subasta de este artículo?

1.ª subasta el 09/11/2026, 2.ª subasta el 12/11/2026. Confirma siempre las fechas en el edital oficial, ya que pueden aplazarse o suspenderse.

¿Qué costos hay además del valor de la puja?

Además de la puja, el adjudicatario suele pagar la comisión del subastador (en general 5%) y, según el edital, tasa administrativa, retirada y transporte del artículo — suma todo antes de fijar tu puja máxima.

Cómo comprar este artículo desde fuera de Brasil

Necesitas un número fiscal brasileño (CPF, obtenido en un consulado) y, por lo general, a alguien en Brasil para retirar el artículo; la puja se hace en el sitio del subastador. El edicto define los costos, el plazo de retiro y dónde está el artículo.

🤖 Análisis con IA — Veredika

La IA lee el anuncio y el edital, los cruza con la base legal y devuelve riesgos clasificados, una hoja de costos y un veredicto — para reducir el riesgo antes de pujar. El informe se genera en portugués.

Verificando documentos…

Subastador responsable

NRN Leilões

Sitenrnleiloes.com.br