6 Andares A.T. 6.481 m² - Centro, São Paulo/SP Praça Única 06/11/2026 À vista

🏢 Imóvel Comercial – Centro – São Paulo/SP 🛒 Oportunidade única de investimento em imóvel comercial de grande porte no coração do Centro de São Paulo/SP, instalado em edifício tradicional da capital paulista, com ampla área construída e elevado potencial para retrofit, uso corporativo, cultural, comercial ou multifuncional. 📍 Endereço Completo Largo do Paissandu, nº 62 Centro – São Paulo/SP CEP: 01034-010 📄 Características do Imóvel Descrição: Imóvel comercial localizado no tradicional Edifício José Paulino Nogueira, situado no Largo do Paissandu, nº 62, região central de São Paulo/SP. A unidade possui histórico de funcionamento como cinema, ocupando os andares 1º, 2º, 3º, 4º, 5º e 6º pavimentos do edifício, totalizando expressiva área de 6.695,62 m². O imóvel apresenta excelente potencial para requalificação urbana e implantação de empreendimentos comerciais, culturais, educacionais, corporativos, hotelaria, coworking, centros de eventos ou projetos de uso misto, em uma das regiões mais emblemáticas e movimentadas da capital paulista. 🔹 Imóvel 01 Unidade comercial integrante do Edifício José Paulino Nogueira, distribuída entre o 1º e o 6º andar. Confrontações: • Conforme descrições constantes na matrícula nº 62.455 do 5º Oficial de Registro de Imóveis da Capital/SP Benfeitorias: Edificação comercial de múltiplos pavimentos anteriormente utilizada como cinema, com estrutura de grande porte e ampla área interna. 📐 Áreas Área total do terreno: Não informada Área construída: 6.695,62 m² Tipo de imóvel: Imóvel comercial 📑 Matrículas Matrícula nº: 62.455 🏛️ Cartório de Registro: 5º Oficial de Registro de Imóveis da Capital/SP CNPJ: 45.592.979/0001-72 ⚖️ Dados do Processo Judicial 🔢 Processo: 1983910-37.27.2023.18 🏛️ Juízo: Transação Extrajudicial 📋 Gravames: Não 🌆 Benefícios da Região – São Paulo/SP 🚗 Localização privilegiada no centro histórico da capital paulista, com acesso facilitado por metrô, ônibus e importantes vias urbanas 🏬 Região com intensa atividade comercia Comitente: imóveis.io