Guichê A.C. 3,7 m² - Fábricas, São João Del Rei/MG Praça Única 03/03/2027 À vista

🏢 Guichê Comercial – Bairro Fábricas – São João del Rei/MG 🛒 Excelente oportunidade de investimento em unidade comercial localizada no Novo Terminal Rodoviário de São João del Rei/MG. O imóvel possui fluxo potencial de usuários e localização estratégica em importante centro de transporte da cidade, sendo indicado para atividades comerciais, atendimento ao público e prestação de serviços. 📍 Endereço Completo Avenida Cristóvão Colombo, nº 599 Novo Terminal Rodoviário de São João del Rei Bairro Fábricas São João del Rei/MG CEP: 36301-186 📄 Características do Imóvel Descrição: Imóvel constituído por um guichê comercial identificado pela letra "N", integrante do Novo Terminal Rodoviário de São João del Rei/MG, localizado na Avenida Cristóvão Colombo, nº 599, Bairro Fábricas. A unidade está inserida em complexo de transporte com circulação diária de passageiros, visitantes e prestadores de serviços, representando oportunidade para exploração comercial em ponto estratégico da cidade. O imóvel possui área privativa construída de 3,70 m², área de condomínio de 22,90 m² e fração ideal correspondente a 0,8345% do empreendimento. 🔹 Imóvel 01 Guichê comercial identificado pela letra "N", integrante do Novo Terminal Rodoviário de São João del Rei/MG. Confrontações: • Frente: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. • Fundos: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. • Lado direito: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. • Lado esquerdo: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. Benfeitorias: • Unidade comercial inserida em terminal rodoviário. • Área privativa destinada ao atendimento comercial. • Infraestrutura compartilhada do empreendimento. • Participação nas áreas comuns do condomínio. 📐 Áreas Área total do terreno: Fração ideal correspondente a 0,8345% do empreendimento. Área construída privativa: 3,70 m² Área de condomínio: 22,90 m² Tipo de imóvel: Guichê Comercial 📑 Matrículas Matrícula nº: 11.588 🏛️ Cartório de Regi Comitente: imóveis.io