Área de Terras A.T. 5.000 m² - Represa, Ribeirão Pires/SP

🏡 ÁREA DE TERRAS COM BENFEITORIAS – ICATUAÇU – RIBEIRÃO PIRES/SP 🛒 Oportunidade de investimento em área de terras de 5.000,00 m², localizada no perímetro urbano de Ribeirão Pires/SP, com três edificações existentes no terreno, totalizando aproximadamente 340,00 m² de área construída. 📍 Endereço Completo Local denominado Icatuaçu – Ribeirão Pires/SP Perímetro urbano de Ribeirão Pires Imóvel localizado a aproximadamente 74 metros da viela de acesso. 📄 Características do Imóvel Descrição: Área de terras denominada Gleba 33 , situada no local denominado Icatuaçu, no perímetro urbano da cidade e comarca de Ribeirão Pires/SP, encerrando uma área de 5.000,00 m² . O imóvel apresenta as seguintes medidas e confrontações: Frente: 54,00 metros, sendo 35,50 metros em reta e 18,50 metros em curva, acompanhando o alinhamento do Caminho D. Lado direito: 62,00 metros, da frente aos fundos, confrontando com o terreno denominado Gleba 34, dos vendedores. Lado esquerdo: 83,00 metros, confrontando com o terreno denominado Gleba 32, dos vendedores ou sucessores. Fundos: 104,00 metros de largura, confrontando com terrenos de Laminação de Metais S/A ou sucessores. Inscrição imobiliária municipal: 363-42-98-0871-00-0000. 🔹 Benfeitorias Sobre o terreno encontram-se edificadas três construções , com área total aproximada de 340,00 m² , assim distribuídas: Casa 1: aproximadamente 70,00 m²; Casa 2: aproximadamente 250,00 m², com piscina; Casa 3: aproximadamente 20,00 m², destinada à criação de animais. Conforme o laudo pericial, todas as edificações encontram-se em estado ruim de conservação . As construções não possuem matrículas individualizadas e não estão averbadas na Matrícula nº 5.908 . 📐 Áreas Área total do terreno: 5.000,00 m² Área construída aproximada: 340,00 m² Tipo de imóvel: Área de terras com benfeitorias Benfeitorias: 3 construções, sendo duas casas e uma edificação destinada à criação de animais, além de piscina na Casa 2. 📑 Matrícula Matrícula nº 5.908 🏛️ Cartório de Registro Comitente: 37ª VARA CíVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SãO PAULO/SP