TERRENO COM 569,80 M2 RUA PRESIDENTE KENEDY - CASCAVEL/PR -(PROXIMO SHOPPING JL) - JAC Leilões | Site do leiloeiro oficial de Cascavel/PR - Jefferson Adriano Costa

TERRENO COM 569,80 M2 - CASCAVEL PR LOCALIZAÇÃO: RUA PRESIDENTE KENEDY Nº 1683 - ( Próximo Shopping JL) - CASCAVEL - PR Primeiro leilão: 12 de novembro de 2026, às 11:20.h Serão admitidos lances iguais ou superiores a R$ 1.320.000,00 (um milhão, trezentos e vinte mil reais), correspondente à avaliação.Segundo leilão: 17 de novembro de 2026, às 14:30.h Não havendo arrematação no primeiro, serão admitidos lances iguais ou superiores a R$ 792.000,00 (setecentos e noventa e dois mil reais), correspondente a 60% da avaliação. Não serão recebidos, nem mesmo condicionalmente, lances inferiores a esse limite. Os horários são de Brasília. Havendo arrematação no primeiro leilão, o segundo será automaticamente suspenso.2. MODALIDADE E LEILOEIROO leilão será realizado exclusivamente por meio eletrônico, no endereço www.jacleiloes.com.br. O escritório do leiloeiro está localizado na Rua Terezina, nº 2.566, Bairro Tropical, Cascavel/PR. Os interessados deverão efetuar cadastro e habilitação prévia na plataforma, apresentar os documentos exigidos e observar os impedimentos do art. 890 do CPC. A recepção de lances começará com a disponibilização do lote após a publicação do edital; encerrado o primeiro leilão sem arrematação, terá início a recepção de lances do segundo. As regras operacionais e de eventual prorrogação do encerramento serão divulgadas na página do lote.Leiloeiro Oficial: Jefferson Adriano Costa, JUCEPAR nº 20/325-L, JAC Leilões. E-mail: contato@jacleiloes.com.br. Telefone para informações e agendamento de visitas: (45) 99914-9050.3. DESCRIÇÃO DO BEM — LOTE ÚNICOLote de terras urbano nº 8-A, da quadra nº 301, da Planta Cadastral da Cidade de Cascavel/PR, com área de 569,80 m², situado na Rua Presidente Kennedy, nº 1.863, Centro, Cascavel/PR, matrícula nº 10.068, Livro nº 2, do 1º Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Cascavel/PR, CNM 083022.2.0010068-95.PROPRIEDADE REGISTRAL: Conforme a certidão de inteiro teor expedida em 02/10/2026, o imóvel encontra-se registrado em nome de Adelar Tecchio.Medidas e confrontações: face norte, frente para a Rua Presidente Kennedy, com 15,40 m, formada por 7,60 m do lote 8 e 7,80 m do lote 7; lado oeste, com 37,00 m, confrontando com o lote 7-A; face sul, fundos, com 15,40 m; face leste, com 37,00 m, confrontando com o lote 9-A, conforme a matrícula.A descrição registral menciona prédio de alvenaria de 189,65 m² e garagem de 41,25 m². O auto de avaliação de 13/03/2025 informa que as benfeitorias foram parcialmente demolidas, sem valor comercial atribuído. A descrição registral das construções poderá não corresponder à situação física atual do imóvel. Eventuais providências administrativas e registrais relativas à atualização da área construída, averbação de demolição, regularização cadastral ou adequação urbanística ficarão a cargo do arrematante, ressalvada decisão judicial em sentido diverso.