Alienação Fiduciária - Imóvel em Floriánopolis

Imóvel: a) O APARTAMENTO RESIDENCIAL de nº. 1501, localizado no 13º Pavimento, do Edifício D’ONE HOME DESIGN, situado à Rua Felipe Schmidt nº. 835, Centro, Florianópolis-SC, com a área real privativa de 75,210m², área real comum de divisão não proporcional de 16,760m², e área real comum de divisão proporcional de 11,708m², perfazendo 103,678m² de área real total, ocupando 0,640571%, ou 13,373m² de fração ideal, do TERRENO com a área de 2.087,61m2, medindo de frente a Nordeste, em 03 lances, o 1º partindo-se do vértice 13 ao 14, medindo 13,537m, o 2º partindo-se do vértice 14 ao 15, medindo 4,750m, e o 3º partindo-se do vértice 15 ao 01, medindo 19,000m, todos confrontando com a Rua Felipe Schmidt; Fundos a Sudoeste, em 05 lances, o 1º partindo- se do vértice 03 ao 04, medindo 23,637m, o 2º partindo-se do vértice 04 ao 05, medindo 13,110m, ambos confrontando com Jat Engenharia; o 3º partindo-se do vértice 05 ao 06, medindo 12,857m, o 4º partindo- se do vértice 06 ao 07, medindo 0,448m, ambos confrontando com o Res. Solárium nº. 810; e o 5º partindo-se do vértice 07 ao 08, medindo 3,135m, confrontando com Ed. Comercial Galaxy nº. 784; Lateral Direita a Sudeste, em 05 lances, o 1º partindo-se do vértice 08 ao 09, medindo 16,825m, confrontando com Ed. Barramares nº. 221; o 2º partindo-se do vértice 09 ao 10, medindo 1,721m, o 3º partindo-se do vértice 10 ao 11, medindo 5,852m, o 4º partindo-se do vértice 11 ao 12, medindo 0,119m, o 5º partindo-se do vértice 12 ao 13, medindo 41,141m, todos confrontando com Soraia de Bona El Gebai, Samira de Bona El Gebai de Mendonça, Jaqueline Gebai, Najla de Bona El Gebai e Holanda de Bona El Gebai; Lateral Esquerda a Noroeste, em 02 lances, o 1º partindo-se do vértice 01 ao 02, medindo 38,287m, e o 2º partindo-se do vértice 02 ao 03, medindo 12,121m, ambos confrontando com Hermano Beilke Viana. Proprietário: PAULO JOSÉ ARAGÃO, brasileiro, divorciado, Engenheiro Sanitarista e Ambiental, CPF 246.006.289-34, RG 642.869-0-SSP/SC, residente e domiciliado na Rua Cristóvão Nunes Pires, 150, apto 1303, Centro, Florianópolis-SC. Registro Anterior: Matrícula nº. 77.587(R.114), do Livro 2-RG, deste cartório. Registrado no 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Florianópolis sob a matrícula nº 89.713. Restrições na Matricula: a) Indisponibilidade de Bens (Av-6/89.713 – 28/08/2024) Ordem: Superior Tribunal de Justiça / Vara Criminal da Região Metropolitana de Florianópolis (Processo nº 5054857-56.2024.8.24.0023/SC). b) Sequestro Criminal (Av-7/89.713 – 29/08/2024) Ordem: Vara Criminal da Região Metropolitana da Comarca da Capital-SC (Pedido de Busca e Apreensão Criminal nº 5054857-56.2024.8.24.0023/SC). Requerente: Polícia Civil do Estado de Santa Catarina. c) Indisponibilidade de Bens (Av-8/89.713 – 29/09/2026) Ordem: CNIB / 2ª Vara de Canoinhas-SC (Autos nº 5006637-80.2026.8.24.0015). b) Imóvel: A VAGA DE GARAGEM COBERTA RESIDENCIAL de nº. 130, localizada no Pavimento Garagem 01, do Edifício D’ONE HOME DESIGN, situado à Rua Felipe Schmidt nº. 835, Centro, Florianópolis-SC, com a área real privativa de 20,400m², área real comum de divisão não proporcional de 25,776m², e área real comum de divisão proporcional de 3,061m², perfazendo 49,237m² de área real total, ocupando 0,167495%, ou 3,497m² de fração ideal, do TERRENO com a área de 2.087,61m2, medindo de frente a Nordeste, em 03 lances, o 1º partindo-se do vértice 13 ao 14, medindo 13,537m, o 2º partindo-se do vértice 14 ao 15, medindo 4,750m, e o 3º partindo-se do vértice 15 ao 01, medindo 19,000m, todos confrontando com a Rua Felipe Schmidt; Fundos a Sudoeste, em 05 lances, o 1º partindo-se do vértice 03 ao 04, medindo 23,637m, o 2º partindo-se do vértice 04 ao 05, medindo 13,110m, ambos confrontando com Jat Engenharia; o 3º partindo-se do vértice 05 ao 06, medindo 12,857m, o 4º partindo-se do vértice 06 ao 07, medindo 0,448m, ambos confrontando com o Res. Solárium nº. 810; e o 5º partindo-se do vértice 07 ao 08, medindo 3,135m, confrontando com Ed. Comercial Galaxy nº. 784; Lateral Direita a Sudeste, em 05 lances, o 1º partindo-se do vértice 08 ao 09, medindo 16,825m, confrontando com Ed. Barramares nº. 221; o 2º partindo-se do vértice 09 ao 10, medindo 1,721m, o 3º partindo-se do vértice 10 ao 11, medindo 5,852m, o 4º partindo-se do vértice 11 ao 12, medindo 0,119m, o 5º partindo-se do vértice 12 ao 13, medindo 41,141m, todos confrontando com Soraia de Bona El Gebai, Samira de Bona El Gebai de Mendonça, Jaqueline Gebai, Najla de Bona El Gebai e Holanda de Bona El Gebai; Lateral Esquerda a Noroeste, em 02 lances, o 1º partindo-se do vértice 01 ao 02, medindo 38,287m, e o 2º partindo-se do vértice 02 ao 03, medindo 12,121m, ambos confrontando com Hermano Beilke Viana. Proprietário: PAULO JOSÉ ARAGÃO, brasileiro, divorciado, Engenheiro Sanitarista e Ambiental, CPF 246.006.289-34, RG 642.869-0-SSP/SC, residente e domiciliado na Rua Cristóvão Nunes Pires, 150, apto 1303, Centro, Florianópolis-SC. Registro Anterior: Matrícula nº. 77.587(R.115), do Livro 2-RG, deste cartório. Registrado no 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Florianópolis sob a matrícula nº 89.534. Restrições na Matrícula: Av-12/89.534 (29/09/2026) – Indisponibilidade de Bens (Anotada em nome de terceiro): Consta ordem de indisponibilidade oriunda da 2ª Vara da Comarca de Canoinhas/SC (Processo nº 50066378020268240015).