03 TERRENOS URBANOS | A.T. 972,00M² - LOT. RES. JD. ITÁLIA | CATALÃO/GO

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 03 TERRENOS URBANOS | A.T. 972,00M² - LOT. RES. JD. ITÁLIA | CATALÃO/GO – COD 00067 LOTE 1 | MATRÍCULA 51.345 | CNM 029553.2.0051345-47 | DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE CATALÃO/GO: IMÓVEL: UM LOTE DE TERRENO, situado nesta cidade, na Rua Anacleto Luiz Zanella, lado ímpar, esquina com a Avenida Ana Amaral, lado par, designado sob o nº 01 da Quadra H do Loteamento Residencial Jardim Itália, com a área de 472,22 m² e as medidas seguintes confrontações: Pela frente mede 16,86 metros e confronta com Rua Anacleto Luiz Zanella, no chanfrado mede 3,00 metros; aos fundos mede 18,98 metros e confronta com propriedade de Sebastião Cândido Sobrinho; pelo lado direito mede 22,88 metros e confronta com a Avenida Ana Amaral; e, pelo lado esquerdo mede 25,00 metros e confronta com Lote n° 02. Havido em Loteamento. Mais bem descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Registrado sob o nº R.6-42.221, neste livro. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 58203. Endereço: Rua Anacleto Luiz Zanella, nº 01, Quadra H, Loteamento Residencial Jardim Itália, Catalão/GO, CEP: 75711-895. LOTE 2 | MATRÍCULA 51.346 | CNM 029553.2.0051346-44 | DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE CATALÃO/GO: IMÓVEL: UM LOTE DE TERRENO, situado nesta cidade, na Rua Anacleto Luiz Zanella, lado ímpar, distante 19,86 metros (incluindo chanfrado) da Avenida Ana Amaral, designado sob 02 da Quadra H do Loteamento Residencial Jardim Itália, com a área de 250,00 m² e seguintes medidas e confrontações: Pela frente mede 10,00 metros confronta com a Rua Anacleto Luiz Zanella; igual medida aos fundos, confrontando com propriedade de Sebastião Cândido Sobrinho; pelo lado direito mede 25,00 metros e confronta com ? Lote n° 01; e, igual medida pelo lado esquerdo, confrontando com o Lote n° 03. Havido em Loteamento. Mais bem descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Registrado sob o nº R.6-42.221, neste livro. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 58204. Endereço: Rua Anacleto Luiz Zanella, nº 02, Quadra H, Loteamento Residencial Jardim Itália, Catalão/GO, CEP: 75711-895. LOTE 3 | MATRÍCULA 51.347 | CNM 029553.2.0051347-41 | DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE CATALÃO/GO: IMÓVEL: UM LOTE DE TERRENO, situado nesta cidade, na Rua Anacleto Luiz Zanella, lado ímpar, distante 29,86 metros (incluindo ? chanfrado) da Avenida Ana Amaral, designado sob o nº 03 da Quadra H do Loteamento Residencial Jardim Itália, com a área de 250,00 m² e as seguintes medidas confrontações: Pela frente mede 10,00 metros confronta com a Rua Anacleto Luiz Zanella; igual medida aos fundos, confrontando com propriedade de Sebastião Cândido Sobrinho; pelo lado direito mede 25,00 metros e confronta com ? Lote n° 02; e, igual medida pelo lado esquerdo, confrontando com o Lote n° 04. Havido em Loteamento. Mais bem descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Registrado sob o nº R.6-42.221, neste livro. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 58205. OBSERVAÇÃO DO AVALIADOR: A região onde se encontra os referidos Lotes no Loteamento Residencial Jardim Itália, é considerada de alto valor imobiliário, inclusive pela proximidade as avenidas de fácil acesso supermercados, hospitais, escolas, empresas multinacionais etc. Possuindo ainda toda infraestrutura das companhias de água, energia elétrica, saneamento básico e asfalto. No tocante ao imóvel, este possui uma excelente localização, com uma boa estrutura. Endereço: Rua Anacleto Luiz Zanella, nº 03, Quadra H, Loteamento Residencial Itália, Catalão/GO, CEP: 75711-895. 1º Leilão: 05/11/2026, quinta-feira às 10h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 408.307,40 (quatrocentos e oito mil trezentos e sete reais e quarenta centavos) 2º Leilão: 06/11/2026, sexta-feira às 10h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 204.153,70 (duzentos e quatro mil cento e cinquenta e três reais e setenta centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp