LOTE 2.1 - Imóvel c/ 1.003m² no Jardim Morumbi em São Paulo/SP

Comitente VARA DO TRABALHO DE CAMBÉ-PR Imprimir Lotes Classificação Judicial - On-line ; Status Aberto para lances Local Site: www.jeleiloes.com.br Data 1º Leilão: 30/11/2026 - Encerramento a partir das 10:00 (Somente pela internet) Data 2º Leilão: 30/11/2026 - Encerramento a partir das 14:00 (Somente pela internet) LOTES EM LEILÃO 91 CIDADES 213 IMOVEIS 121 VEÍCULOS 142 OUTROS Veículos (121) Aeronave (1) Automóveis (70) Motos (14) Caminhões (4) Ônibus (16) Reboques (4) Trator/Máquina (1) Sucatas (11) Imóveis (213) Apartamentos (21) Casas (61) Comerciais (7) Terrenos (47) Rural (40) Garagem (11) Industrial (4) Outros Imóveis (22) Máquinas/Equipamentos (28) Máquinas/Equipamentos (28) Eletros/Eletrônicos (1) Eletrônico/Informática (1) Diversos (113) Bens diversos (113) FAIXA DE PREÇO Mínimo Máximo Limpar COMITENTES 10ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (4) 1ª VARA CÍVEL DE APUCARANA-PR (1) 1ª VARA CÍVEL DE ARAPONGAS-PR (5) 1ª VARA CÍVEL DE CORNÉLIO PROCÓPIO-PR (3) 1ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (22) 1ª VARA CÍVEL DE MARINGÁ-PR (1) 1ª VARA CÍVEL DE UNIÃO DA VITÓRIA-PR (1) 1ª VARA DA COMPETÊNCIA DELEGADA DE CORNÉLIO PROCÓPIO-PR (3) 1ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE ARAPONGAS-PR (10) 1ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE CAMBÉ-PR (4) 1ª VARA DE EXECUÇÕES FISCAIS DE LONDRINA-PR (16) 1ª VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES DE MARINGÁ-PR (3) 1ª VARA DO TRABALHO DE APUCARANA-PR (12) 1ª VARA DO TRABALHO DE LONDRINA-PR (19) 1ª VARA DO TRABALHO DE MARINGÁ-PR (17) 1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE LONDRINA-PR (1) 2ª VARA CÍVEL DE CAMBÉ-PR (1) 2ª VARA CÍVEL DE CASCAVEL - PR (1) 2ª VARA CÍVEL DE CORNÉLIO PROCÓPIO-PR (2) 2ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (8) 2ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE ARAPONGAS-PR (1) 2ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE CAMBÉ-PR (2) 2ª VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES DE LONDRINA-PR (2) 2ª VARA DO TRABALHO DE APUCARANA-PR (23) 2ª VARA DO TRABALHO DE CASCAVEL-PR (3) 2ª VARA DO TRABALHO DE LONDRINA-PR (30) 2ª VARA DO TRABALHO DE ROLÂNDIA - PR (3) 3ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (1) 3ª VARA CÍVEL DE PARANAGUÁ – PR (2) 3ª VARA CRIMINAL DE LONDRINA-PR (1) 3ª VARA DO TRABALHO DE MARINGÁ - PR (16) 4ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (4) 4ª VARA DO TRABALHO DE LONDRINA-PR (12) 4º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE LONDRINA-PR (1) 5ª VARA CÍVEL DE CASCAVEL - PR (1) 5ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (4) 5ª VARA DO TRABALHO DE LONDRINA-PR (1) 5º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE LONDRINA-PR (1) 6ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (4) 6ª VARA CÍVEL DE MARINGÁ-PR (2) 6º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE LONDRINA-PR (2) 7ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (1) 7ª VARA DO TRABALHO DE LONDRINA-PR (5) 8ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (27) 8ª VARA DO TRABALHO DE LONDRINA-PR (15) 9ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (33) COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO PARANAPANEMA SERRANA PR/SP/RJ – SICREDI PARANAPANEMA SERRANA PR/SP/RJ (1) COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTOS VALOR SUSTENTÁVEL - SICREDI VALOR SUSTENTÁVEL PR/SP (1) JORGE VITORIO ESPOLADOR (1) JUIZ DAS GARANTIAS DA 1ª VARA CRIMINAL DE ARAPONGAS - PR (1) JUIZ DAS GARANTIAS DA VARA CRIMINAL DE CAMBÉ - PR (1) JUIZ DAS GARANTIAS DA VARA CRIMINAL DE CONGONHINHAS - PR (3) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE ASSAÍ-PR (1) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE BANDEIRANTES-PR (1) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE BELA VISTA DO PARAÍSO - PR (2) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE CAMBÉ-PR (2) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE CERRO AZUL-PR (1) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE GOIOERÊ - PR (2) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE JACAREZINHO-PR (1) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE PALMAS - PR (1) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE UBIRATÃ - PR (1) VARA CÍVEL DE ALTO PARANÁ-PR (2) VARA CÍVEL DE BELA VISTA DO PARAÍSO-PR (2) VARA CÍVEL DE CAMBARÁ-PR (2) VARA CÍVEL DE CASTRO-PR (1) VARA CÍVEL DE CONGONHINHAS-PR (1) VARA CÍVEL DE IBAITI-PR (2) VARA CÍVEL DE IVAIPORÃ - PR (2) VARA CÍVEL DE JACAREZINHO-PR (4) VARA CÍVEL DE JANDAIA DO SUL-PR (1) VARA CÍVEL DE LOANDA-PR (1) VARA CÍVEL DE NOVA ESPERANÇA-PR (2) VARA CÍVEL DE PÉROLA-PR (1) VARA CÍVEL DE PITANGA-PR (2) VARA CÍVEL DE SANTO ANTÔNIO DA PLATINA-PR (3) VARA CÍVEL DE TELÊMACO BORBA-PR (2) VARA CÍVEL DE UBIRATÃ - 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Imóvel c/ 1.003m² no Jardim Morumbi em São Paulo/SP 1.2 1.1 2.1 3.1 3.2 3.3 Fotos lote Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas 2.1 Casas R$ 5.000.000,00 R$ 4.500.000,00 R$ 0,00 R$ 0,00 0 OK 653 Visualizar Edital Visualizar Matrícula Imprimir Lote Arquivos do Lote Auto de avaliação Processo eletrônico AUTOS Nº: 01891004320065090242 (Clique aqui para acessar o processo eletrônico) Descrição do lote Lote 02, da quadra 60, do Jardim Morumbi, antiga Fazenda Morumbi, no 30º Subdistrito Ibirapuera, em que mede 20,05m de frente para a Rua Gal. Pereira da Cunha, do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, mede 51,00m, onde confina com o lote 1, do lado direito mede 50,50m, onde confina com o remanescente do lote 2, pelo título atribuído à Roque Eiller Affonso, tendo nos fundos 19,90m, onde confina com parte do lote 12, encerrando a área de 1.003,00m², estando o imóvel distante 40,00m da esquina da Rua Antonio Andrade Rabelo. Foi edificado no terreno da matrícula um prédio que recebeu o nº 55 da Rua General Pereira da Cunha, com 451,39m² de área construída, com as divisas e confrontações constantes da matrícula n° 59.435 do 15º CRI de São Paulo-SP. Local para visitação MARTIN PAUL SCHWARK, Rua Gal. Pereira da Cunha, 75, São Paulo-SP. Local do bem Observação ÔNUS: R11/59.435 – Alienação fiduciária em favor do ITAU UNIBANCO; Av13/59.435 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0129700-55-2009.5.15.0039, em trâmite perante o juízo da Vara do Trabalho de Capivari; Av15/59.435 – Existência da ação, referente aos autos nº 0215491-48-2009.8.26.0002, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara Cível de Santo Amaro; Av19/59.435 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0251822-29-2009.8.26.0002, em trâmite perante o juízo da 5ª Vara Cível de Santo Amaro; Av20/59.435 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0053500-24-2009.5.19.0062, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara do Trabalho de São Miguel dos Campos-AL; Av21/59.435 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0094800-45-2009.5.02.0027, em trâmite perante o juízo da GAEPP/SP; Av22/59.435 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0001264-12-2011.5.02.0511, em trâmite perante o juízo da GAEPP/SP; Av23/59.435 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0245300-49-2008.5.02.0063, em trâmite perante o juízo da 63ª Vara do Trabalho de São Paulo; Av25/59.435 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000927-63-2010.5.02.0315, em trâmite perante o juízo da GAEPP/SP; Av26/59.435 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000959-77-2011.5.02.0042, em trâmite perante o juízo da GAEPP/SP; Av27/59.435 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0273600-05.2008.5.02.0036, em trâmite perante o juízo da GAEPP/SP; Av28/59.435 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0001471-03-2011.5.02.0061, em trâmite perante o juízo da GAEPP/SP; Av29/59.435 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0189100-43.2006.5.09.0242, em trâmite perante o juízo da Vara do Trabalho de Cambé; R.30/59.435 – Penhora referente aos autos nº 0258700-78.2009.5.02.0069, movida por Sebastião dos Santos, em trâmite perante o juízo da 69ª Vara do Trabalho de São Paulo; R.31/59.435 – Penhora referente aos autos nº 0047900-26.2007.5.02.0010, movida por Miguel Gonçalves, em trâmite perante o juízo da 10ª Vara do Trabalho de São Paulo; Av32/59.435 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0200900-17.2008.5.05.0531, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara do Trabalho de Teixeira Freitas-BA; Av33/59.435 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0001195-91-2011.5.02.0086, em trâmite perante o juízo da GAEPP/SP; Av34/59.435 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0200900-17.2008.5.05.0531, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara do Trabalho de Teixeira Freitas-BA; Av35/59.435 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0200900-17.2008.5.05.0531, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara do Trabalho de Teixeira Freitas-BA; Av36/59.435 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000431-55.2011.5.02.0038, em trâmite perante o juízo da GAEPP/SP; Av37/59.435 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0019500-58.2007.5.02.0056, em trâmite perante o juízo da GAEPP/SP; Av38/59.435 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0001471-03.2011.5.02.00.61, em trâmite perante o juízo da GAEPP/SP; R.41/59.435 – Penhora referente aos autos nº 0245300-49.2008.5.02.0063, movida por Mauricio Birdeman, em trâmite perante o juízo da 63ª Vara do Trabalho de São Paulo; Av42/59.435 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0001099-93.2010.5.05.0027, em trâmite perante o juízo da GAEPP/SP, conforme matrícula. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária, após a expedição do respectivo Edital de Leilão. Quem pretender arrematar os bens acima descritos deverá se cadastrar previamente com encaminhamento de todos os documentos pessoais/jurídicos, e a solicitação de habilitação, junto ao site: www.jeleiloes.com.br, com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecederá o leilão, seja ele em 1º e/ou 2º Leilão, se responsabilizando, civil e criminalmente, pelas informações lançadas por ocasião do cadastramento. Para os casos de bens indivisíveis com coproprietários ou cônjuges alheios à execução, o valor auferido com a arrematação deverá ser capaz de garantir o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação, nos termos do art. 843, caput e §2º, do CPC, assim como satisfazer a execução, ainda que parcialmente, não sendo admitido, valor abaixo ao determinado pelo MM. Juiz. Desde que ausente discordância expressa do credor, no prazo de cinco dias contados da data da intimação da realização da hasta pública, fica deferido o parcelamento do preço da arrematação, observado o imediato depósito do sinal de, no mínimo, 40% do valor do lanço, e o restante (60%) a prazo, garantido pela penhora incidente sobre o mesmo bem, nos termos dos arts. 281 a 283 do Provimento Geral da Corregedoria Regional. Quanto aos bens imóveis, o parcelamento não poderá ultrapassar 12 parcelas mensais, iguais e sucessivas, de no mínimo R$ 1.000,00 (mil reais) e para os bens móveis, o parcelamento não poderá ultrapassar 6 parcelas mensais, iguais e sucessivas, de no mínimo R$ 500,00 (quinhentos reais). Os credores que não forem intimados diretamente, caso não concordem com o parcelamento, devem apresentar manifestação em cinco dias, contados da publicação do Edital de Praça e Leilão. Caso não efetuado o pagamento das parcelas convencionadas, o arrematante perderá, a favor da execução, todos os depósitos efetuados, inclusive, o sinal. Cabe aos interessados, a fim de evitar alegações de irregularidades e débitos pendentes, a verificação física do bem, bem como a situação jurídica perante os Órgãos Públicos (Cartórios de Registro de Imóveis, Prefeitura Municipal, Detran, INSS, dentre outros, conforme o caso). Fica, desde já, o leiloeiro autorizado a mostrar o bem penhorado aos interessados. Fica o arrematante/alienante isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único, do CTN). Na hipótese de arrematação ou adjudicação, as despesas necessárias para a realização da transferência/transcrição dos bens, inclusive para o registro da carta de arrematação e baixa/cancelamento de averbações de penhora(s) /indisponibilidade(s) junto ao Serviço de Registro de Imóveis ou DETRAN, deverão ser suportadas pelo arrematante ou adjudicante. Os honorários do Leiloeiro, que serão de 5% do valor da arrematação, e despesas respectivas, serão suportados pelo arrematante; em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, a ser paga pelo(a) exequente. Havendo pagamento da execução ou formalização de acordo, a(o) executada(o) arcará com as despesas do Leiloeiro, as quais importarão, nesses casos, em 2% sobre o valor da avaliação, salvo se o pagamento e/ou notícia do acordo se verificar em até cinco dias úteis antes da realização do leilão; nos processos levados a leilão unicamente para a satisfação das despesas processuais, havendo o pagamento, a(o) executado(a) arcará com os honorários do leiloeiro no importe de 2% das despesas efetivamente pagas, salvo se o pagamento se verificar em até cinco dias úteis antes da realização do leilão. Em casos de pagamento do débito ou formalização de acordo, o leilão somente será suspenso mediante comprovação do pagamento de todas as despesas processuais e recolhimento das contribuições previdenciárias, se houver. Negativo o leilão, fica desde já autorizado o leiloeiro nomeado a proceder diretamente a alienação dos bens, conforme autoriza o art. 888, § 3º, da CLT, pelo prazo de 90 dias corridos, a qual deverá ser formalizada mediante termo de alienação expedido pelo leiloeiro, com a assinatura do adquirente, a ser encaminhado aos autos, condicionada a formalização da venda à homologação do Juízo da execução. Os valores relativos ao preço ofertado, nesse caso, deverão ser depositados no prazo de 24 horas após a intimação do interessado acerca do deferimento da proposta. Em se tratando de bem imóvel, admitir-se-á o parcelamento de eventual preço ofertado, devendo ser observados os parâmetros fixados acima para arrematação parcelada de imóveis em hasta pública, à exceção do prazo para pagamento. Nesse caso, o valor correspondente ao sinal de 40% deverá ser depositado no prazo de 24 horas após a intimação do interessado do deferimento da proposta. O saldo de 60% deverá ser pago em prestações iguais, mensais e consecutivas, vincendas a cada trinta dias ou no primeiro dia útil subsequente, a contar da data fixada para o depósito do valor correspondente ao sinal. Os valores correspondentes às parcelas ficarão sujeitos à incidência de correção monetária pelo IPCA – a partir da data aprazada para o depósito do valor correspondente ao sinal de 40% do preço ofertado. Após formalizada proposta na venda direta, intimar-se-á o (a) executado(a), para manifestar-se em eventual interesse na remição da execução, no prazo de cinco dias. Decorrido o prazo, os autos deverão voltar conclusos para análise da proposta e, se for o caso, expedição e assinatura do auto de arrematação. Os honorários do leiloeiro, na hipótese de venda direta, ficarão a cargo do adquirente, sendo desde logo fixados em 5% (cinco por cento) sobre o preço ofertado, inclusive se utilizada a opção acima mencionada. Intimem-se as partes, inclusive de que será adotado diretamente o procedimento que facultam os arts. 22 e 23 da Lei nº 6830/80, sendo aceito lance por meio eletrônico (on-line). Providencie o Sr. Leiloeiro a confecção e publicação do edital e intimações necessárias, fazendo constar do edital todos os ônus que incidem sobre o (s) bem(ns), nos termos do art. 886, VI, do CPC. Em sendo negativa a intimação pessoal dirigida a quaisquer das partes, o ato ficará suprido pelo edital de leilão a ser publicado em periódico local. Decorrido o prazo de cinco dias para manifestação das partes, intime-se o Leiloeiro para as providências que lhe são pertinentes, desde já ficando as partes cientes que, a pedido ou ex officio, os bens constritos poderão ser removidos para facilitar a realização do ato, hipótese em que o próprio Leiloeiro poderá assumir o ônus de ser depositário. Eu, Doutora ERICA YUMI OKIMURA SUGAHARA, Juíza Titular da Vara do Trabalho de Cambé/PR, conferi e subscrevi o presente edital. Histórico de lances Internauta Data Hora Pagamento Valor do Lance ***** Atenção investidores/clientes, PARA PARTICIPAÇÃO NA MODALIDADE "ON LINE" , é obrigatório o cadastro, encaminhamento de todos os documentos pessoais/jurídicos, e a solicitação de habilitação, junto ao site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecederá o leilão, seja ele em 1º e/ou 2° Leilão. Todo o material de propaganda não tem validade jurídica, pois se trata de mero material de divulgação, com informações limitadas e resumidas, vale o que consta no edital. Lote anterior Próximo lote Visitas: 654