Hasta › Subastas › Paraná › Cianorte › Direitos que o executado possuí sobre 50% do Lote de Terras nº 11, da quadra nº 03 do Loteamento Residencial Atlântico V, localizado na Rua Matinhos, nº 243, Cianorte/Pr
Casa#2656843
Direitos que o executado possuí sobre 50% do Lote de Terras nº 11, da quadra nº 03 do Loteamento Residencial Atlântico V, localizado na Rua Matinhos, nº 243, Cianorte/Pr

Direitos que o executado possuí sobre 50% do Lote de Terras nº 11, da quadra nº 03 do Loteamento Residencial Atlântico V, localizado na Rua Matinhos, nº 243, Cianorte/Pr

📍 Cianorte, Cianorte, PR
Puja mínima
R$ 50.000,00
TasaciónR$ 50.000,00
Puja mínima (2ª ronda)R$ 25.000,00
Ver en el sitio del subastador y pujar → (en portugués)🧮 Calcular la puja máxima← Volver a las subastas
La descripción, el edicto y los documentos de este lote están en portugués, tal como los publicó el subastador. Las pujas se hacen en el sitio del subastador oficial, en portugués.

Datos de la subasta

1ª subasta19/11/2026
2ª subasta26/11/2026
Tipo de subastaSubasta judicial
SubastadorKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
ResumenCostosUbicaciónDocumentosPreguntasSimilares

Análisis Hasta

m² típico en CianorteR$ 3.826,53/m² · base de 23 anuncios
Publicado en Hasta13/11/2026 (hace 0 d)

Descripción

Texto del subastador, en portugués.

Direitos que o executado possuí sobre 50% do Lote de Terras nº 11, da quadra nº 03 do Loteamento Residencial Atlântico V, localizado na Rua Matinhos, nº 243, Cianorte/Pr Bem (lote um) : Direitos que o executado possuí sobre 50% do Lote de Terras nº 11, da quadra nº 03 do Loteamento Residencial Atlântico V, constituído pelo Lote 974-A/974-R, da Gleba Patrimônio de Cianorte, com área superficial de 363,23 metros quadrados, metros quadrados, com divisas, confrontações e metragens constantes na Matrícula nº 21.737 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Cianorte, Estado do Paraná. localizado na Rua Matinhos, nº 243, Cianorte/Pr. Demais características constantes na matrícula n° 21.737 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Cianorte (registro anterior 20.143 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Cianorte). Recursos Pendentes: Não há. Ônus: Há débitos de IPTU. O presente imóvel foi adquirido pelo executado por meio de contrato Compra e Venda e posteriormente partilhado em ação de divórcio de autos n° 0012692-75.2015.8.16.0069. 069 B D Vest Confecções - EIRELI em Recuperação Judicial José Aparecido Mendes da Silva Rafael Viva Gonzalez, THIAGO FONSECA DA ROCHA 01ª VARA CÍVEL DE CIANORTE/PARANÁ 069

Ubicación

📍 Cianorte, Cianorte, PR

Ver mapa ampliado ↗

Perfil de la región

  • Salario medio mensual (empleo formal): 2,1 salários mínimos (año de referencia: 2021)
  • Población (Censo 2022): 79.527 pessoas (año de referencia: 2022)
  • Densidad de población: 98,45 hab/km² (año de referencia: 2022)
  • Población con ingresos de hasta ½ salario mínimo: 23,4 % (año de referencia: 2010)
  • Población ocupada: 39,5 % (año de referencia: 2022)
  • Superficie del municipio: 807,796 km² (año de referencia: 2025)
  • Tasa de crecimiento anual: 1,07 % a.a. (año de referencia: 2022)
  • Tasa de alfabetización (15+): 95,91 % (año de referencia: 2022)

Cuánto cuesta adjudicarse este inmueble

Puja mínimaR$ 50.000,00
Comisión del subastador (5%)R$ 2.500,00
ITBI — impuesto de transmisión (3%)R$ 1.500,00
Escritura y registro (1,5%)R$ 750,00
Costo total estimadoR$ 54.750,00

Porcentajes estándar de mercado; el edital puede fijar valores distintos (sobre todo la comisión) y el ITBI varía según el municipio — confirma en el edital y en el ayuntamiento. Valores en reales. Las deudas de IPTU y de comunidad, y el costo de desocupación, no entran en la cuenta: quién responde por ellas depende del tipo de subasta — consulta "Qué verificar antes de pujar".

Hay 24 inmuebles en subasta a la venta ahora en Cianorte/PR, con un descuento medio del 41% sobre la tasación.

Datos del proceso

Número de proceso00048787520168160069

Preguntas frecuentes

¿Cómo funciona la compra de este casa en subasta?

El inmueble se adjudica a quien haga la puja más alta, respetando la puja mínima del edital. Lee siempre el edital y la matrícula antes de pujar: contienen las reglas, los plazos, las deudas que acompañan al inmueble y su situación de posesión.

¿Cuál es la puja mínima de este casa?

La puja mínima es de R$ 50.000,00. Es el menor valor aceptado para adjudicarse; el precio final puede subir con las pujas.

¿Cuándo es la subasta de este casa?

1.ª subasta el 19/11/2026, 2.ª subasta el 26/11/2026. Confirma siempre las fechas en el edital oficial, ya que pueden aplazarse o suspenderse.

¿Qué costos hay además del valor de la puja?

Además de la puja, el adjudicatario suele pagar la comisión del subastador (en general 5%), el ITBI, los gastos de registro y, según el edital, el IPTU y la comunidad atrasados y la desocupación. Suma todo antes de fijar tu puja máxima.

¿El inmueble puede estar ocupado?

Sí. Un inmueble de subasta puede estar ocupado por el antiguo propietario, un inquilino o terceros. Quién lo ocupa cambia el plazo y el costo de la desocupación — verifica la situación de posesión en el edital antes de pujar.

🤖 Análisis con IA — Veredika
La IA lee el anuncio, el edital y la matrícula, los cruza con la base legal y devuelve riesgos clasificados, una hoja de costos y un veredicto — para reducir el riesgo antes de pujar. El informe se genera en portugués.
Verificando documentos…

Qué verificar antes de pujar — Subasta judicial

  • Confirma en el edital qué deudas quedan a cargo del adjudicatario y cuáles se pagan con el precio.
  • Verifica si el inmueble está ocupado y a quién corresponde la desocupación.
  • Lee la matrícula actualizada: embargos, hipotecas y anotaciones cambian el costo real.
  • Revisa los plazos y las fechas de cada ronda, y la puja mínima de cada una.

La modalidad indicada procede del catálogo del subastador y debe confirmarse en el edital. El análisis completo — clasificación del procedimiento, cargas, costo total y riesgos de la matrícula — se hace en el informe Veredika (en portugués).

Subastador responsable

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A