NOVA ESPERANÇA (PR): IMÓVEL 602,00 m²

NOVA ESPERANÇA (PR): IMÓVEL 602,00 m² Matrícula 10.379 (ORI - Nova Esperança (PR)): A data de terras sob nº 4, da quadra nº 3, com a área de 602,00 m², situada nesta cidade e sede da comarca de Nova Esperança, dentro das+A1:AC2 seguintes divisas e confrontações: Com a Rua Julia Wanderley, ao SE numa frente de 14,00 m; com a data no 5 ao SO. na distância de 43,00 m; com parte da data nº 7 ao NO. na largura de 14,00 m e, finalmente, com a data nº 3, аo NE. numa extensão de 43,00 m. Sendo todas as datas mencionadas pertencentes à quadra nº 3 da cidade de Nova Esperança.. Dados Municipais: Insc. Imobiliária: 01010770145001, Cadastro Imobiliário: 1-71854. Av.18/10.379 de 13/12/2019: Inscrição Imobiliária e Cadastro Municipal: está cadastrado sob a Inscrição Imobiliária nº 01010770145001 e Cadastro Imobiliário nº 1-71854. Av.26/10.379 de 20/06/2023: Consolidação de Propriedade: ficou consolidada, no fiduciário, conforme requerimento do fiduciário, Cooperativa de Crédito e Investimento com Interação Solidária Pioneira - Cresol Pioneira. Av.27/10.379 de 19/10/2023: Nos termos do requerimento pela Cresol Pioneira fica arquivado a Ata Negativa. Leilão Negativo: foram realizados os leilões, sendo ambos negativos. Informações do Laudo de Avaliação: BENFEITORIA/CONSTRUÇÃO: O referido lote conta com a seguinte construção: Uma residência mista (alvenaria e madeira), contendo aproximadamente 120,00 m2, sendo composta por três quartos, duas salas, cozinha, um WC, dispensa, área de serviço e garagem, os quartos são assoalho de madeira, cozinha, sala e WC com piso cerâmica, coberta com telha de barro e parte de amianto. ANÁLISE MERCADOLÓGICA: O imóvel está localizado na região central da cidade, em uma zona residencial e comercial, tendo boa procura e oferta de imóveis na região, fica bem próximo supermercados, farmácias, padaria, bares e lanchonetes, postos de combustível, conveniências, escolas, igrejas, clínicas, entre outros, tem sua testada principal de 14,00 para a Rua Julia Wanderley, tendo 43,00 m de profundidade, estando próxima de avenida principal da cidade, pois, liga o centro a vários bairros, conta com toda infraestrutura de saneamento; pavimentação asfáltica, iluminação pública, galeria de água pluvial, calçamento, meio fio, rede de telefonia, rede de internet, rede água, e rede de energia.” Informações Complementares: É de responsabilidade do arrematante realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel e/ou toda e qualquer retificação que se fizer necessária relativa a benfeitoria do imóvel. Da Oferta Mínima para Venda: Valor Mínimo Aceito: R$ 100.000,00 *Registre e Arremate Agora! Condições Gerais da Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. Venda Pública Direta*: é a modalidade de venda cuja batida do martelo será imediatamente ao primeiro que lançar e confirmar o pagamento, sem disputas para a entrega deste bem , ou seja, vendas nesta modalidade poderão ser encerradas a qualquer momento mediante confirmação de oferta mínima e depósito em Conta Oficial