Apartamento em itanhaém 56m² - condomínio andorinhas

Name: Apartamento em itanhaém 56m² - condomínio andorinhas
Price: 95000.00 BRL
Availability: InStock

📍 Oásis, Itanhaém, SP, 11740-000

Puja mínima

R$ 95.000,00

TasaciónR$ 95.000,00

Precio de mercado (m² de la ciudad)R$ 150.694,67 — 36% por debajo (confianza media)

Puja mínima (2ª ronda)R$ 57.000,00

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La descripción, el edicto y los documentos de este lote están en portugués, tal como los publicó el subastador. Las pujas se hacen en el sitio del subastador oficial, en portugués.

56 m² totales2 dormitorio(s)1 cochera(s)

Datos de la subasta

1ª subasta16/11/2026

2ª subasta18/11/2026

Tipo de subastaSubasta judicial

SubastadorLeilao Net

Resumen Costos Ubicación Documentos Preguntas Similares

Descripción

Texto del subastador, en portugués.

Apartamento em Itanhaém, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Condomínio Andorinhas, com área privativa de 47,86m² e área total de 56,99m². O apartamento nº 21, situado no bloco 3, é composto por estar, circulação, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. O imóvel possui direito a uma vaga de garagem em estacionamento coletivo. Avaliação de R$ 95.000,00, com 40% de desconto no segundo leilão e possibilidade de pagamento parcelado. O imóvel está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do arrematante.

Datos del proceso

Número de proceso1001665-46.2022.8.26.0266

Juzgado3ª Vara Cível Juiz

Documentos (12)

Documentos oficiales, en portugués.

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Preguntas frecuentes

¿Cómo funciona la compra de este artículo en subasta?

El artículo se adjudica a quien haga la puja más alta, respetando la puja mínima del edital. Por lo general se vende en el estado en que se encuentra, sin garantía: lee el edital y, si el subastador lo permite, visítalo en el lugar indicado en el edital antes de pujar.

¿Cuál es la puja mínima de este artículo?

La puja mínima es de R$ 95.000,00. Es el menor valor aceptado para adjudicarse; el precio final puede subir con las pujas.

¿Cuándo es la subasta de este artículo?

1.ª subasta el 16/11/2026, 2.ª subasta el 18/11/2026. Confirma siempre las fechas en el edital oficial, ya que pueden aplazarse o suspenderse.

¿Qué costos hay además del valor de la puja?

Además de la puja, el adjudicatario suele pagar la comisión del subastador (en general 5%) y, según el edital, tasa administrativa, retirada y transporte del artículo — suma todo antes de fijar tu puja máxima.

Cómo comprar este artículo desde fuera de Brasil

Necesitas un número fiscal brasileño (CPF, obtenido en un consulado) y, por lo general, a alguien en Brasil para retirar el artículo; la puja se hace en el sitio del subastador. El edicto define los costos, el plazo de retiro y dónde está el artículo.

🤖 Análisis con IA — Veredika

La IA lee el anuncio y el edital, los cruza con la base legal y devuelve riesgos clasificados, una hoja de costos y un veredicto — para reducir el riesgo antes de pujar. El informe se genera en portugués.

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