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Artículo#2072448
Condomínio Parque Marambaia

Condomínio Parque Marambaia

📍 Cidade Santa Júlia, Itanhaém, SP, 11740-000
Puja mínima
R$ 177.000,00
TasaciónR$ 177.000,00
Puja mínima (2ª ronda)R$ 88.500,00
Ver en el sitio del subastador y pujar → (en portugués)← Volver a las subastas
La descripción, el edicto y los documentos de este lote están en portugués, tal como los publicó el subastador. Las pujas se hacen en el sitio del subastador oficial, en portugués.

Datos de la subasta

1ª subasta09/12/2026
2ª subasta14/12/2026
Tipo de subastaSubasta judicial
SubastadorLEONARDO VIEIRA AMARAL
ResumenCostosUbicaciónDocumentosPreguntasSimilares

Descripción

Texto del subastador, en portugués.

O imóvel matriculado sob o nº 102.631 do Oficial de Registro de Imóvel da Comarca de Itanhaém/SP (CNM 120915.2.0102631-37). Uma casa sob nº 30, da ala "A", do Condominio Parque Marambaia, municipio de Itanhaém, composta de terreno, alpendre, living, dormitório, kitchenete, área de serviço com tanque e banheiro, encerrando uma área construída de 41,325m2; correspondendo-lhe, no terreno, uma fração ideal de 131,72m2; confrontando-se pela frente com terreno condominial, de um lado com a casa nº 29, de outro lado com a casa nº 31 e nos fundos com a casa 26.(O imóvel fica próximo a Rua: Alcides Mendes Gonçalves, altura do nº 168, Balneário São Marcos, Itanhaém, SP). Contribuinte nº 071.000.000.0030.005912 (66007) - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação: R$ 177.000,00 (cento e setenta e sete mil reais - Outubro de 2026),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 21/01/2027 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail contato@leilaonet.com.br

Datos del proceso

Número de proceso4004410-06.2026.8.26.0266
Juzgado1ª Vara Cível Juiz

Preguntas frecuentes

¿Cómo funciona la compra de este artículo en subasta?

El artículo se adjudica a quien haga la puja más alta, respetando la puja mínima del edital. Por lo general se vende en el estado en que se encuentra, sin garantía: lee el edital y, si el subastador lo permite, visítalo en el lugar indicado en el edital antes de pujar.

¿Cuál es la puja mínima de este artículo?

La puja mínima es de R$ 177.000,00. Es el menor valor aceptado para adjudicarse; el precio final puede subir con las pujas.

¿Cuándo es la subasta de este artículo?

1.ª subasta el 09/12/2026, 2.ª subasta el 14/12/2026. Confirma siempre las fechas en el edital oficial, ya que pueden aplazarse o suspenderse.

¿Qué costos hay además del valor de la puja?

Además de la puja, el adjudicatario suele pagar la comisión del subastador (en general 5%) y, según el edital, tasa administrativa, retirada y transporte del artículo — suma todo antes de fijar tu puja máxima.

Cómo comprar este artículo desde fuera de Brasil

Necesitas un número fiscal brasileño (CPF, obtenido en un consulado) y, por lo general, a alguien en Brasil para retirar el artículo; la puja se hace en el sitio del subastador. El edicto define los costos, el plazo de retiro y dónde está el artículo.

🤖 Análisis con IA — Veredika
La IA lee el anuncio y el edital, los cruza con la base legal y devuelve riesgos clasificados, una hoja de costos y un veredicto — para reducir el riesgo antes de pujar. El informe se genera en portugués.
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