Fazenda São Bento c/ 16.040 hectares - Alto Parnaíba/MA

📍 Alto Parnaíba, MA

Mise à prix

R$ 160.000.000,00

Valeur d'estimationR$ 160.000.000,00

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La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

Détails de la vente

1er tour18/12/2026

Type de venteVente aux enchères extrajudiciaire

Commissaire-priseurConceição Maria Fixer

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Fazenda São Bento c/ 16.040 hectares, localizada no Km 90 da Vicinal via Povoado Figuras (Código Incra 114014.009717-9), 100% documentada, a propriedade reúne excelentes condições para agricultura e pecuária. Conta com 400 hectares já formados em pasto, outros 200 hectares em reforma e licença ambiental de 2019 garantindo que toda a área esteja aberta. A topografia é levemente ondulada, com solos de argila variando entre 8% e 30%, favorecendo diferentes culturas. A fazenda dispõe ainda de dois rios com grande volume de água, ideais para irrigação. ALTO PARNAÍBA/MA AVALIAÇÃO: R$ 160.000.000,00 Consideramos 35% de reserva e outros 5% de áreas improdutivas (APP, Grotas, etc); Possibilidade de agricultura para 7500 hectares e pecuária para 1650 hectares. O imóvel possui pista para pouso.

Documents (9)

Documents officiels, en portugais.

📄 1758822956.pdfDocument⬇📄 1758823012.pdfDocument⬇📄 1758823077.pdfTitre de propriété (matrícula)⬇📄 outro-1758822956.pdf — 160 KBDocument⬇📄 outro-1758823012.pdf — 233 KBDocument⬇📄 dc43731f01fc680481e207568a7fb860fff02389c5877790fefda41020550772.pdf#imovel=1048425Titre de propriété (matrícula)⬇📄 matricula-1758823077.pdf — 26.6 MBTitre de propriété (matrícula)⬇📄 734a11d00f99f00ff461e66820fefe22e443c28851447390127f2d39521bfd75.pdf#imovel=1048425Document⬇📄 1c8fbb70a5cc2d3740350889e048b9984003810d1448f6db2e59474dc0c07472.pdf#imovel=1048425Document⬇

Comment acheter ce bien depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.

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