TERRENO URBANO, COM A ÁREA DE 681,50M² - Lote 001 (ID 2927)

UM TERRENO URBANO, DO LOTE Nº 2, DA QUADRA Nº 13, DESTA CIDADE, COM A ÁREA DE 681,50M², com 18,80 metros de frente com a Avenida Sete de Setembro e 38,95 metros de frente, com a rua Dom Pedro II(atualmente Rua Pedro Zorzetto), formado de três retângulos, sendo: o primeiro, a partir da Avenida Sete de Setembro, com 14,70 metros por 15,80 metros; o segundo, com 9,10 metros por 19,40 metros e o terceiro com 15,15 metros por 18,00 metros, confrontando: ao NORTE, com terreno de Artemio Concatto, numa extensão de 18 metros e com terreno deles vendedores, numa extensão de 1,40 metros; ao NOROESTE, com a rua Don Pedro II(atualmente Rua Pedro Zorzetto), em toda a extensão do terreno de 38,95 metros; ao SULESTE, com terreno deles vendedores por paredes e muros e ao SUDOESTE, com a Avenida Sete de Setembro, numa extensão de 3,60 metros e com terreno dos vendedores, numa extensão de 3,60 metros; com um prédio de alvenaria, rampas, muros e outras instalações do Posto Ipiranga, tudo construído antes do ano de 1.966, sendo que as paredes e muros sobre a divisa SULESTE, passam a pertencer em comum entre os vendedores e compradores, não podendo entretanto, estes levantar a parede acima do pavimento térreo, devendo permanecer na atual altura que se encontram. Conforme laudo de avaliação: o imóvel possui uma área construída de aproximadamente 329,00m², possuindo as seguintes benfeitorias: Uma área sublocação (lavagem), com área de aproximadamente 116,50m²; dois depósitos, totalizando uma área de aproximadamente 73,00m²; um banheiro com área de aproximadamente 6,50m²; uma área de conveniência com aproximadamente 38,00m²; uma cobertura metálica sobre as bombas de combustível, com área de 95,00m², conforme averbado a presente matrícula. O imóvel está registrado sob o nº 6.676, do C.R.I Comarca de Sarandi/RS, e foi avaliado em R$-850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais).