Prédio Comercial 2.127m² | Av. Luciano Guidotti, Piracicaba | Terreno 2.801m²

Prédio Comercial 2.127m² | Av. Luciano Guidotti, Piracicaba | Terreno 2.801m² Prédio Comercial 2.127m² | Av. Luciano Guidotti, Piracicaba | Terreno 2.801m² Ficha Técnica e Localização Endereço: Avenida Comendador Luciano Guidotti, 1070, Bairro Caxambu, Piracicaba/SP, CEP 13417-370. Matrículas: nºs 76.742, 14.328 e 53.555 do 2º CRI de Piracicaba/SP. Identificação Fiscal: Inscrição Municipal nº 15394974. Metragem: 2.801,37 m² (Terreno) | 2.127,52 m² (Área Construída). Configuração: Áreas de showroom, escritórios e pátio externo pavimentado. Localização & Conveniência Hospital Unimed Piracicaba: 950m (Referência em saúde e fluxo regional) Avenida Independência: 1,2km (Principal corredor comercial e bancário) Prefeitura Municipal de Piracicaba: 2,3km (Centro administrativo) ESALQ/USP: 3,5km (Polo universitário e tecnológico) Acesso à Rodovia Luiz de Queiroz (SP-304): 1,8km (Logística facilitada para Campinas e SP) Shopping Piracicaba: 4,5km (Principal centro de compras da região) CÓD.P117 Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes da aquisição. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus") 2 - Acesso à documentação do imóvel: mediante solicitação prévia pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - Importante: necessário indicar código do imóvel constante na descrição. 3 - Vendedor analisará propostas com pagamento parcelado. Para agendamento de visitação, informações e dúvidas por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: (11) 4950-9602. 202603002 Porto Seguro