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Bien rural#2279324
LOTE 1.1 - Imóvel c/ 240m² no Lot. Morada do Vale em Gravataí/RS

LOTE 1.1 - Imóvel c/ 240m² no Lot. Morada do Vale em Gravataí/RS

📍 Gravataí, RS
La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

Détails de la vente

1er tour25/11/2026
2e tour25/11/2026
Type de venteVente aux enchères judiciaire
Commissaire-priseurJORGE VITORIO ESPOLADOR
AperçuCoûtsLocalisationDocumentsQuestionsSimilaires

Analyse Hasta

Publié sur Hasta24/10/2026 (il y a 4 j)

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Comitente 1ª VARA DO TRABALHO DE LONDRINA-PR Imprimir Lotes Classificação Judicial - On-line ; Status Aberto para lances Local Site: www.jeleiloes.com.br Data 1º Leilão: 25/11/2026 - Encerramento a partir das 10:00 (Somente pela internet) Data 2º Leilão: 25/11/2026 - Encerramento a partir das 14:00 (Somente pela internet) LOTES EM LEILÃO 96 CIDADES 197 IMOVEIS 132 VEÍCULOS 145 OUTROS Veículos (132) Aeronave (1) Automóveis (69) Motos (16) Caminhões (3) Ônibus (16) Reboques (5) Trator/Máquina (2) Sucatas (20) Imóveis (197) Apartamentos (19) Casas (55) Comerciais (7) Terrenos (47) Rural (32) Garagem (10) Industrial (4) Outros Imóveis (23) Máquinas/Equipamentos (37) Máquinas/Equipamentos (37) Eletros/Eletrônicos (1) Eletrônico/Informática (1) Diversos (107) Bens diversos (107) FAIXA DE PREÇO Mínimo Máximo Limpar COMITENTES 10ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (4) 1ª VARA CÍVEL DE APUCARANA-PR (1) 1ª VARA CÍVEL DE ARAPONGAS-PR (5) 1ª VARA CÍVEL DE CORNÉLIO PROCÓPIO-PR (3) 1ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (22) 1ª VARA CÍVEL DE MARINGÁ-PR (1) 1ª VARA CÍVEL DE TOLEDO-PR (6) 1ª VARA CÍVEL DE UNIÃO DA VITÓRIA-PR (1) 1ª VARA DA COMPETÊNCIA DELEGADA DE CORNÉLIO PROCÓPIO-PR (3) 1ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE ARAPONGAS-PR (11) 1ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE CAMBÉ-PR (4) 1ª VARA DE EXECUÇÕES FISCAIS DE LONDRINA-PR (13) 1ª VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES DE MARINGÁ-PR (3) 1ª VARA DO TRABALHO DE APUCARANA-PR (13) 1ª VARA DO TRABALHO DE LONDRINA-PR (4) 1ª VARA DO TRABALHO DE MARINGÁ-PR (18) 1ª VARA ESTADUAL DE FALÊNCIAS E RECUPERAÇÃO JUDICIAL DE CURITIBA - PR (15) 1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE LONDRINA-PR (1) 2ª VARA CÍVEL DE CAMBÉ-PR (1) 2ª VARA CÍVEL DE CASCAVEL - PR (1) 2ª VARA CÍVEL DE CORNÉLIO PROCÓPIO-PR (2) 2ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (7) 2ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE ARAPONGAS-PR (1) 2ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE CAMBÉ-PR (2) 2ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE TOLEDO-PR (1) 2ª VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES DE LONDRINA-PR (1) 2ª VARA DO TRABALHO DE APUCARANA-PR (12) 2ª VARA DO TRABALHO DE CASCAVEL-PR (3) 2ª VARA DO TRABALHO DE LONDRINA-PR (30) 2ª VARA DO TRABALHO DE ROLÂNDIA - PR (3) 3ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (1) 3ª VARA CÍVEL DE PARANAGUÁ – PR (2) 3ª VARA CRIMINAL DE LONDRINA-PR (1) 3ª VARA DO TRABALHO DE MARINGÁ - PR (16) 4ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (4) 4ª VARA DO TRABALHO DE LONDRINA-PR (12) 4º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE LONDRINA-PR (1) 5ª VARA CÍVEL DE CASCAVEL - PR (1) 5ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (4) 5ª VARA DO TRABALHO DE LONDRINA-PR (1) 5º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE LONDRINA-PR (1) 6ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (3) 6ª VARA CÍVEL DE MARINGÁ-PR (2) 6º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE LONDRINA-PR (2) 7ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (1) 7ª VARA DO TRABALHO DE LONDRINA-PR (5) 8ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (27) 8ª VARA DO TRABALHO DE LONDRINA-PR (11) 9ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (24) COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO PARANAPANEMA SERRANA PR/SP/RJ – SICREDI PARANAPANEMA SERRANA PR/SP/RJ (1) JORGE VITORIO ESPOLADOR (1) JUIZ DAS GARANTIAS DA 1ª VARA CRIMINAL DE ARAPONGAS - PR (1) JUIZ DAS GARANTIAS DA VARA CRIMINAL DE CAMBÉ - PR (1) JUIZ DAS GARANTIAS DA VARA CRIMINAL DE CONGONHINHAS - PR (3) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE ALTÔNIA-PR (1) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE ASSAÍ-PR (1) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE ASSIS CHATEAUBRIAND-PR (1) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE BANDEIRANTES-PR (1) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE BELA VISTA DO PARAÍSO - PR (2) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE CAMBÉ-PR (2) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE CERRO AZUL-PR (1) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE GOIOERÊ - PR (2) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE JACAREZINHO-PR (1) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE PALMAS - PR (1) JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE UBIRATÃ - PR (1) VARA CÍVEL DE ALTO PARANÁ-PR (2) VARA CÍVEL DE BELA VISTA DO PARAÍSO-PR (2) VARA CÍVEL DE CAMBARÁ-PR (2) VARA CÍVEL DE CASTRO-PR (1) VARA CÍVEL DE CONGONHINHAS-PR (1) VARA CÍVEL DE GUAÍRA-PR (1) VARA CÍVEL DE IBAITI-PR (2) VARA CÍVEL DE IPORÃ-PR (1) VARA CÍVEL DE IVAIPORÃ - PR (2) VARA CÍVEL DE JACAREZINHO-PR (4) VARA CÍVEL DE JANDAIA DO SUL-PR (1) VARA CÍVEL DE LOANDA-PR (1) VARA CÍVEL DE NOVA ESPERANÇA-PR (2) VARA CÍVEL DE PÉROLA-PR (3) VARA CÍVEL DE PITANGA-PR (2) VARA CÍVEL DE SANTO ANTÔNIO DA PLATINA-PR (3) VARA CÍVEL DE TELÊMACO BORBA-PR (2) VARA CÍVEL DE UBIRATÃ - PR (4) VARA CRIMINAL DE ASSIS CHATEAUBRIAND-PR (2) VARA CRIMINAL DE CAMBÉ-PR (1) VARA CRIMINAL DE CONGONHINHAS-PR (1) VARA CRIMINAL DE CORNÉLIO PROCÓPIO-PR (3) VARA CRIMINAL DE ENGENHEIRO BELTRÃO - PR (2) VARA CRIMINAL DE GUAÍRA-PR (2) VARA CRIMINAL DE IBAITI - PR (3) VARA CRIMINAL DE ICARAÍMA-PR (2) VARA CRIMINAL DE IVAIPORÃ - PR (2) VARA CRIMINAL DE PALMITAL - PR (1) VARA CRIMINAL DE PÉROLA - PR (2) VARA CRIMINAL DE PITANGA-PR (1) VARA CRIMINAL DE SANTA HELENA - PR (1) VARA DA COMPETÊNCIA DELEGADA DE ALTÔNIA-PR (4) VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE ALTÔNIA-PR (1) VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE GOIOERÊ-PR (1) VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE GUAÍRA-PR (3) VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE IBIPORÃ-PR (2) VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE IVAIPORÃ-PR (1) VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE LONDRINA - PR (2) VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE PÉROLA-PR (2) VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE PRIMEIRO DE MAIO-PR (1) VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE RIO BRANCO DO SUL-PR (1) VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE ROLÂNDIA-PR (3) VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE SANTO ANTÔNIO DA PLATINA-PR (4) VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE UBIRATÃ - PR (25) VARA DA INFÂNCIA E DA JUVENTUDE DE ASSIS CHATEAUBRIAND - PR (1) VARA DA INFÂNCIA E DA JUVENTUDE DE CONGONHINHAS-PR (1) VARA DA INFÂNCIA E DA JUVENTUDE DE GUAÍRA-PR (3) VARA DE EXECUÇÃO PENAL DE MULTA DE MANDAGUARI - PR (1) VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES DE ASSAÍ-PR (1) VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES DE PALMAS - PR (1) VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES DE UMUARAMA-PR (2) VARA DO TRABALHO DE ARAPONGAS-PR (6) VARA DO TRABALHO DE BANDEIRANTES-PR (1) VARA DO TRABALHO DE CAMBÉ-PR (3) VARA DO TRABALHO DE CIANORTE-PR (14) VARA DO TRABALHO DE PARANAVAÍ-PR (1) VARA DO TRABALHO DE PORECATU-PR (6) VARA DO TRABALHO DE TELÊMACO BORBA-PR (6) VARA DO TRABALHO DE WENCESLAU BRAZ-PR (5) CIDADES Alto Araguaia (1) Alto Paraná (2) Altônia (6) Alvorada do Sul (2) Apucarana (20) Arapongas (22) Araruna (1) Assaí (1) Assis Chateaubriand (4) Bandeirantes (1) Bela Vista do Paraíso (2) Cambará (2) Cambé (15) Cambira (1) Campina da Lagoa (1) Campo Grande (1) Cascavel (2) Castro (2) Cianorte (7) Congonhinhas (5) Cornélio Procópio (8) Coronel Domingos Soares (1) Cruzeiro do Oeste (1) Curitiba (17) Curiúva (1) Engenheiro Beltrão (2) Flor da Serra do Sul (1) Francisco Alves (1) Garça (2) Goioerê (2) Gravataí (1) Guaíra (8) Iaciara (1) Ibaiti (8) Ibiporã (3) Ibitinga (1) Icaraíma (1) Itanhaém (2) Ivaiporã (4) Jacarezinho (5) Jandaia do Sul (1) Japira (1) Jardim Alegre (1) Jataizinho (2) Lábrea (1) Leópolis (2) Londrina (156) Lupionópolis (1) Mandaguari (1) Marabá (1) Maracaí (1) Maringá (28) Marumbi (2) Mauá da Serra (1) Medianeira (1) Mercedes (6) Nova América da Colina (1) Nova Esperança (2) Nova Londrina (1) Ortigueira (1) Paiçandu (1) Palmas (1) Palmital (1) Paranaguá (2) Paranavaí (1) Pedreira (1) Pereira Barreto (1) Pérola (6) Pinhalão (1) Pitanga (3) Ponta Grossa (1) Pontal do Paraná (1) Porecatu (3) Primeiro de Maio (1) Querência do Norte (2) Rancho Alegre D'Oeste (1) Rio Branco do Sul (1) Rolândia (5) Santa Cecília do Pavão (1) Santana de Parnaíba (1) Santo Antônio da Platina (7) Santos (1) São Paulo (3) São Sebastião da Amoreira (1) Sapopema (1) Sarandi (8) Taubaté (1) Telêmaco Borba (6) Terra Boa (1) Toledo (7) Ubiratã (30) Umuarama (1) União da Vitória (1) Uraí (2) Wenceslau Braz (1) Xambrê (1) LOTE 1.1 - Imóvel c/ 240m² no Lot. Morada do Vale em Gravataí/RS 1.1 2.1 3.1 4.1 Fotos lote Lote Tipo do Bem Valor de Avaliação Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta Valor Débito Lance Atual Número de Lances Status Número de visitas 1.1 Casas R$ 385.000,00 R$ 192.500,00 R$ 0,00 R$ 0,00 0 OK 88 Visualizar Edital Visualizar Matrícula Imprimir Lote Arquivos do Lote Auto de penhora e avaliação Processo eletrônico AUTOS Nº: 00000125120215090018 (Clique aqui para acessar o processo eletrônico) Descrição do lote O imóvel de matrícula 24.220 do Registro de Imóveis da Comarca de Gravataí - RS, que corresponde, conforme descrição, a "UMA CASA DE MADEIRA, à Rua Z-11, n° 155, suas dependências, benfeitorias, instalações e o respectivo terreno constituído do lote 20 da quadra 31, situado no loteamento Morada do Vale, distrito de Ipiranga, neste municipio". Demais descrições e confrontações conforme matrícula. Obs.: o imóvel em questão se situa na Rua Alcides Lima, 155, Gravataí/RS; conforme informação obtida junto ao sistema de Georreferenciamento da prefeitura. Obs1.: sobre o terreno, atualmente, estão edificadas duas construções que, embora aparentem distintas, estão anexadas, formando uma residência única. A parte da frente da construção é térrea, sendo feita de forma hibrida com madeira e alvenaria. Aos fundos, a residência é totalmente de alvenaria, possuindo dois pisos. As construções estão em bom estado de conservação e foram levadas em consideração na avaliação. Local para visitação ARMANDO FAGUNDES DE AVILA, Rua Alcides Lima, 155, Gravataí/RS. Local do bem Observação Ônus: R18/24.220 – Hipoteca em favor do SICREDI Pioneira RS; R19/24.220 – Arrolamento de bens processo 13370.7222299/2020-42, Delegacia da Receita Federal do Brasil Pelotas; Av20/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0001093-75.2020.5.09.0016, junto a 16ª Vara do Trabalho de Curitiba; Av22/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 1000316-82.2019.5.02.0443, junto a 2ª Vara do Trabalho de São Paulo; Av23/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000167-08.2021.5.09.0001, junto a 1ª Vara do Trabalho de Curitiba; Av24/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000025-26.2021.5.09.0026, junto a Vara do Trabalho de União da Vitória; Av25/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000890-49.2020.5.09.0005, junto a 5ª Vara do Trabalho de Curitiba; Av27/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000594-60.2021.5.09.0015, junto a 15ª Vara do Trabalho de Curitiba; Av28/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 1001393-43.2020.5.02.0718, junto a 2ª Vara do Trabalho de São Paulo; Av29/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0001036-85.2019.5.01.0009, junto a 9ª Vara do Trabalho de Brasília; Av30/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0001319-52.2020.5.09.0041, junto a 21ª Vara do Trabalho de Curitiba; Av32/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000944-27.2020.5.09.0195, junto a 3ª Vara do Trabalho de Cascavel; Av33/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000012-63.2021.5.09.0014, junto a 14ª Vara do Trabalho de Curitiba; Av34/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000409-64.2021.5.09.0001, junto a 1ª Vara do Trabalho de Curitiba; Av35/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 1001129-16.2021.5.02.0710, junto a 2ª GAEPP; Av36/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 100088-79.2021.5.02.0311, junto a 2ª GAEPP; Av37/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0010038-19.2021.5.15.0026, junto a 1ª Vara do Trabalho de Presidente Prudente; Av38/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 1000152-89.2021.5.02.0074, junto a 2ª GAEPP; Av39/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0010102-92.2021.5.15.0005, junto a 1ª Vara do Trabalho de Bauru; Av40/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0010792-24.2021.5.15.0005, junto a 1ª Vara do Trabalho de Bauru; Av41/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0020138-98.2018.5.04.0008, junto a 8ª Vara do Trabalho de Porto Alegre; Av42/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0020138-98.2018.5.04.0008, junto a 8ª Vara do Trabalho de Porto Alegre; Av43/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0001041-71.2020.5.09.0245, junto a Vara do Trabalho de Pinhais; Av44/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0020312-06.2021.5.04.0331, junto a 1ª Vara do Trabalho de São Leopoldo; Av46/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000279-61.2021.5.09.0652, junto a 18ª Vara do Trabalho de Curitiba; Av47/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0020412-91.2021.5.04.0029, junto a 29ª Vara do Trabalho de Porto Alegre; Av48/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000113-60.2021.5.09.0092, junto a Vara do Trabalho de Cianorte; Av50/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0020493-55.2019.5.04.0661, junto a 1ª Vara do Trabalho de Passo Fundo; Av51/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 1001133-48.2021.5.02.0065, junto a GAEPP; R52/24.220 – Penhora de bens, referente aos autos nº 0020421-83.2022.5.04.0234, credor Daniele Thalia Pedra Hume, junto a 4ª Vara do Trabalho de Gravataí-RS; R54/24.220 – Penhora de bens, referente aos autos nº 0020411-42.2022.5.04.0233, credor Henrique Meier de Oliveira, junto a 3ª Vara do Trabalho de Gravataí-RS; Av57/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 1000528-70.2022.5.02.0711, junto a GAEPP; Av58/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000633-60.2021.5.09.0014, junto a 14ª Vara do Trabalho de Curitiba; R59/24.220 – Penhora de bens, referente aos autos nº 1022684-2021, credor José Roberto Picinini Gonçalves, junto a 1ª Vara do Trabalho de Jundiaí; Av60/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000446-38.2021.5.09.0245, junto a Vara do Trabalho de Pinhais; Av61/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0020054-76.2022.5.04.0002, junto a 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre; Av62/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0020996-96.2019.5.04.0331, junto a 1ª Vara do Trabalho de São Leopoldo; Av64/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0001021-21.2020.5.09.0006, junto a 6ª Vara do Trabalho de Curitiba; Av65/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000674-85.2020.5.09.0006, junto a 6ª Vara do Trabalho de Curitiba; Av66/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000159-16.2021.5.09.0006, junto a 6ª Vara do Trabalho de Curitiba; Av67/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000213-39.2022.5.09.0008, junto a 8ª Vara do Trabalho de Curitiba; Av68/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 1000165-10.2022.5.02.0703, junto a 2ª GAEPP; Av69/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 1000257-67.2020.5.02.0473, junto a 2ª GAEPP; Av70/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000474-87.2021.5.09.0121, junto a 2ª Vara do Trabalho de Toledo; Av71/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000639-96.2021.5.09.0651, junto a 17ª Vara do Trabalho de Curitiba; Av72/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000870-10.2020.5.10.0012, junto a 12ª Vara do Trabalho de Brasília; Av73/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000142-39.2021.5.09.0245, junto a Vara do Trabalho de Pinhais; Av74/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0020776-30.2021.5.04.0234, junto a 4ª Vara do Trabalho de Gravataí; Av75/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 1000377-71.2022.5.02.0043, junto a 17ª Vara do Trabalho de São Paulo; Av76/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000027-58.2021.5.09.0652, junto a 18ª Vara do Trabalho de Curitiba; Av77/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000294-47.2021.5.09.0129, junto a 8ª Vara do Trabalho de Londrina; R78/24.220 – Penhora de bens, referente aos autos nº 0000142-39.2021.5.09.0245, credor Ana Carolina Alves Belem de Lima, junto a Vara do Trabalho de Pinhais; Av79/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 1000247-29.2022.5.02.0319, junto a 2ª GAEPP; Av80/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0020192-85.2022.5.04.0861, junto a Vara do Trabalho de São Gabriel/RS; Av81/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0020307-09.2022.5.04.0861, junto a Vara do Trabalho de São Gabriel; Av82/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0020306-24.2022.5.04.0861, junto a Vara do Trabalho de São Gabriel; Av83/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0020684-57.2020.5.04.0373, junto a 3ª Vara do Trabalho de Sarapinga; R85/24.220 – Penhora de bens, referente aos autos nº 0000432-88.2020.5.09.0245, credor Eduardo Rodrigues Camargo, junto a Vara do Trabalho de Pinhais; Av86/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0020418-79.2020.5.04.0661, junto a 1ª Vara do Trabalho de Passo Fundo; Av87/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0020937-20.2021.5.04.0661, junto a 1ª Vara do Trabalho de Passo Fundo; Av88/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000309-76.2020.5.09.0088, junto a 23ª Vara do Trabalho de Curitiba; Av89/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000236-84.2021.5.09.0245, junto a Vara do Trabalho de Pinhais; Av90/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000004-65.2021.5.10.0012, junto a 4ª Vara do Trabalho de Brasília; Av91/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000286-13.2021.5.09.0245, junto a Vara do Trabalho de Pinhais; Av92/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0020431-43.2020.5.04.0123, junto a 3ª Vara do Trabalho de Rio Grande; Av93/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000107-79.2021.5.09.0245, junto a Vara do Trabalho de Pinhais; Av94/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0001480-15.2020.5.04.0041, junto a 21ª Vara do Trabalho de Curitiba; Av95/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0020579-41.2022.5.04.0331, junto a 1ª Vara do Trabalho de São Leopoldo/RS; Av96/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0020039-50.2022.5.04.0021, junto a 21ª Vara do Trabalho de Porto Alegre; Av97/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0020056-75.2021.5.04.0521, junto a 2ª Vara do Trabalho de Erechim; Av98/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000456-54.2021.5.09.0028, junto a 19ª Vara do Trabalho de Curitiba; Av99/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000737-52.2021.5.09.0014, junto a 14ª Vara do Trabalho de Curitiba; Av100/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000010-79.2021.5.09.0245, junto a Vara do Trabalho de Pinhais; Av101/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 1000269-78.2022.5.02.0710, junto a 2ª Vara do Trabalho de São Paulo; Av102/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000801-65.2021.5.10.0004, junto a 4ª Vara do Trabalho de Brasília; Av103/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 10001798-88.2022.5.02.0704, junto a 2ª GAEPP; Av104/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000414-33.2021.5.09.0245, junto a Vara do Trabalho de Pinhais; Av105/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0020144-29.2022.5.04.0861, junto a Vara do Trabalho de São Gabriel; Av106/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0020433-88.2021.5.04.0022, junto a 22ª Vara do Trabalho de Porto Alegre; Av107/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000174-27.2022.5.10.0004, junto a 4ª Vara do Trabalho de Brasília; Av108/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000599-07.2020.5.09.0019, junto a 2ª Vara do Trabalho de Londrina; Av109/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0020001-86.2023.5.04.0802, junto a 2ª Vara do Trabalho de Uruguaiana; Av110/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0000727-34.2021.5.09.0652, junto a 18ª Vara do Trabalho de Curitiba; Av111/24.220 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0020194-55.2022.5.04.0861, junto a Vara do Trabalho de São Gabriel; A

Localisation

📍 Gravataí, RS
Localisation approximative — l'annonce n'indique pas l'adresse exacte.

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Profil de la région

  • Salaire mensuel moyen (emploi formel): 2,7 salários mínimos (année de référence : 2021)
  • Population (recensement 2022): 265.074 pessoas (année de référence : 2022)
  • Densité de population: 566,05 hab/km² (année de référence : 2022)
  • Population gagnant jusqu'à ½ salaire minimum: 30,1 % (année de référence : 2010)
  • Population active occupée: 26,34 % (année de référence : 2022)
  • Superficie de la commune: 468,288 km² (année de référence : 2025)
  • Taux de croissance annuel: 0,3 % a.a. (année de référence : 2022)
  • Taux d'alphabétisation (15+): 97,59 % (année de référence : 2022)

Combien coûte l'adjudication de ce bien

Mise à prixR$ 385.000,00
Commission du commissaire-priseur (5%)R$ 19.250,00
ITBI — taxe de mutation (3%)R$ 11.550,00
Acte et enregistrement (1,5%)R$ 5.775,00
Coût total estiméR$ 421.575,00

Pourcentages standard du marché ; l'avis d'enchère (edital) peut fixer d'autres montants (surtout la commission) et l'ITBI varie selon la commune — vérifiez dans l'avis et auprès de la mairie. Montants en reais. Les arriérés d'IPTU et de charges de copropriété et le coût de l'expulsion des occupants ne sont pas inclus : qui les supporte dépend du type d'enchère — voir « À vérifier avant d'enchérir ».

Il y a 237 biens aux enchères en vente actuellement à Gravataí/RS, avec une décote moyenne de 45% sur l'estimation.

Détails de la procédure judiciaire

Numéro de procédure0001093-75.2020.5.09.0016
Tribunal1ª VARA DO TRABALHO DE LONDRINA-PR Imprimir Lotes Classificação Judicial - On-line

Questions fréquentes

Comment fonctionne l'achat de ce bien (bien rural) aux enchères ?

Le bien est adjugé à la personne qui fait l'offre la plus élevée, dans le respect de la mise à prix de l'avis. Lisez toujours l'avis (edital) et le titre de propriété (matrícula) avant d'enchérir : ils fixent les règles, les délais, les dettes attachées au bien et sa situation d'occupation.

Quelle est la mise à prix de ce bien (bien rural) ?

La mise à prix est de R$ 385.000,00. C'est le montant le plus bas accepté ; le prix final peut monter au fil des enchères.

Quand aura lieu l'enchère de ce bien (bien rural) ?

1re vente le 25/11/2026, 2e vente le 25/11/2026. Confirmez toujours les dates dans l'avis officiel : elles peuvent être reportées ou suspendues.

Quels coûts s'ajoutent au montant de l'enchère ?

Outre l'enchère, l'adjudicataire paie en général la commission du commissaire-priseur (souvent 5%), l'ITBI, les frais d'enregistrement et, selon l'avis, l'IPTU et les charges de copropriété impayés ainsi que l'expulsion des occupants. Additionnez tout avant de fixer votre enchère maximale.

Le bien peut-il être occupé ?

Oui. Un bien vendu aux enchères peut être occupé par l'ancien propriétaire, un locataire ou des tiers. L'occupant change le délai et le coût de la libération — vérifiez la situation d'occupation dans l'avis avant d'enchérir.

🤖 Analyse par IA — Veredika
L'IA lit l'annonce, l'avis d'enchère et le titre de propriété, les confronte à la loi brésilienne et rend des risques classés, un tableau de coûts et un verdict — pour réduire le risque avant d'enchérir. Le rapport est rédigé en portugais.
Vérification des documents…

À vérifier avant d'enchérir — Enchère judiciaire

  • Vérifiez dans l'avis quelles dettes restent à la charge de l'adjudicataire et lesquelles sont réglées par le prix.
  • Vérifiez si le bien est occupé et à qui incombe sa libération.
  • Lisez le titre de propriété à jour (matrícula) : saisies, hypothèques et mentions modifient le coût réel.
  • Vérifiez les délais et les dates de chaque vente, ainsi que la mise à prix de chacune.

Le type d'enchère ci-dessus provient du catalogue du commissaire-priseur et doit être confirmé dans l'avis. L'analyse complète — classification de la procédure, charges, coût total et risques du titre — est réalisée dans le rapport Veredika (en portugais).