FRAÇÃO 33,33% DO IMÓVEL RURAL

Número do processo 5006106-09.2024.8.13.0261 Exequente CASA AGRICOLA COM. LTDA- ME Executado JOSE RAIMUNDO DA COSTA Forma de pagamento do lance Lance exclusivamente à vista. Descrição completa do Lote: BENS: Fração de 33,33% pertencente ao Executado do imóvel rural com área total de 28,07,63ha, situado na “Fazenda Bom Sucesso”, no Município de Pedra do Indaiá/MG, com limites e confrontações de acordo com a matrícula. Há no imóvel as seguintes benfeitorias: um embarcadouro de gados, um curra com o seu piso em cimento grosso e cobertura em estrutura metálica, uma casa com sala, três quartos, banheiro com peças sanitárias simples, copa e cozinha, todos em piso de cerâmica/laje, uma área de serviço aos fundos, pisoem cimento grosso, com tijolos crus sem reboco. O terreno possui topografia irregular, toda formada, possuindo boa aguada e dentro deste uma nascente. Conforme registro imobiliário a fazenda é cortada por uma linha de transmissão da CEMIG, na cabeceira do terreno, na confrontação de Edgar Ferreira Lemos e é cortada por duas estradas de rodagem, uma no sentido SO/NE ligando os terrenos de Joel Ferreira Lemos e Maria Cecília de Lemos e a outra no sentido S/N ligando os terrenos de Joel Ferreira Lemos e Edgar Ferreira Lemos. Inscrição do Imóvel Rural no CAR: 3148905-D90032ACBBBA478C91405F2D50D9C3E6. AVALIAÇÃO: R$342.799,05 (trezentos e quarenta e dois mil, setecentos e noventa e nove reais e cinco centavos). ÔNUS: Penhora Proc. 5002888-74.2025.8.13.0604(Carta Precatória oriunda destes autos)–Vara Única de Santo Antônio do Monte (R-7).MATRÍCULA:19.886no 1º Cartório do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Santo Antônio do Monte/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 03/08/2026. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data. Proposta formal (Art. 895 do CPC) Este leilão admite proposta escrita ao leiloeiro, com condições eventualmente distintas do lance na hasta (Art. 895 do CPC). O caminho é: preencher o rascunho → baixar o PDF → assinar (certificado, GOV.br ou no papel) → enviar por e-mail. Isso não substitui o lance neste site. Formalizar proposta condicional Status do lote Aberto para