Direitos aquisitivos de apartamento - condomínio altos bela vista

Name: Direitos aquisitivos de apartamento - condomínio altos bela vista
Price: 47028.11 BRL
Availability: InStock

📍 Centro, Taubaté, SP, 12090-360

Mise à prix (2e tour)

R$ 18.811,24

Valeur d'estimationR$ 47.028,11

Prix du marché (m² du quartier)R$ 652.024,07 — 92% en dessous (confiance moyenne)

1er tour (clos)R$ 47.028,11

Voir sur le site du commissaire-priseur et faire une offre → (en portugais)← Retour aux enchères

La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

125 m² au total2 chambre(s)1 place(s) de parking

Détails de la vente

1re vente (close)16/10/2026

2e tour13/11/2026

Type de venteVente aux enchères judiciaire

Commissaire-priseurInsigne Leilões

Aperçu Coûts Localisation Documents Questions Similaires

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Apartamento em Taubaté, São Paulo. Descrição: Direitos aquisitivos de apartamento localizado no condomínio Altos Bela Vista, em Taubaté, SP. O imóvel possui área privativa de 125,680 m², sendo 59,870 m² destinados à construção e 65,810 m² correspondentes à garagem e ao quintal. A área total do apartamento é de 208,768 m², incluindo 83,088 m² de área comum. O apartamento está situado no empreendimento denominado “Condomínio Residencial Fonte Maculada I”, no bairro do Itapecerica.

Détails de la procédure judiciaire

Numéro de procédure0000788-45.2024.8.26.0625

Questions fréquentes

Comment fonctionne l'achat de ce bien (article) aux enchères ?

Le bien (article) est adjugé à la personne qui fait l'offre la plus élevée, dans le respect de la mise à prix de l'avis. Il est en général vendu en l'état, sans garantie : lisez l'avis et, si le commissaire-priseur l'autorise, visitez-le au lieu indiqué dans l'avis avant d'enchérir.

Quelle est la mise à prix de ce bien (article) ?

La mise à prix est de R$ 18.811,24. C'est le montant le plus bas accepté ; le prix final peut monter au fil des enchères.

Quand aura lieu l'enchère de ce bien (article) ?

1re vente le 16/10/2026, 2e vente le 13/11/2026. Confirmez toujours les dates dans l'avis officiel : elles peuvent être reportées ou suspendues.

Quels coûts s'ajoutent au montant de l'enchère ?

Outre l'enchère, l'adjudicataire paie en général la commission du commissaire-priseur (souvent 5%) et, selon l'avis, des frais administratifs ainsi que l'enlèvement et le transport de l'article — additionnez tout avant de fixer votre enchère maximale.

Comment acheter ce lot depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat) et, en règle générale, quelqu'un au Brésil pour retirer le lot ; l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Le cahier des charges fixe les coûts, le délai de retrait et le lieu où se trouve le lot.

🤖 Analyse par IA — Veredika

L'IA lit l'annonce et l'avis d'enchère, les confronte à la loi brésilienne et rend des risques classés, un tableau de coûts et un verdict — pour réduire le risque avant d'enchérir. Le rapport est rédigé en portugais.

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