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Imóvel#1045212

TERRENO RURAL COM 25.139,00M², COM BENFEITORIAS, CIDADE DE PETROLÂNIDA-SC

📍 PETROLÂNIDA, SC

Lance mínimo

R$ 300.000,00

AvaliaçãoR$ 300.000,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão13/08/2027

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroAndréia Cristina Nunes

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta31/08/2026 (há 70 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

BENS: TERRENO COM ÁREA DE 25.319,00M², EM PETROLÂNDIA, SC. BENFEITORIAS: 1 CASA DE MADEIRA MEDINDO APROXIMADAMENTE 48,00M² + 5 CASAS DE ALVENARIA MEDINDO CADA UMA APROXIMADAMENTE 84,00M². Confrontações: norte, com terras de Aurino Alves; ao sul, com o Rio Perimbó; a leste, com terras de Valdemiro Goedert; e ao oeste com terras de Valdemiro Goedert. Matrícula Nº 9.246 do Reg. de Imóveis de Ituporanga. Obs.: R-2-9.246 Hip. 1º Grau BRDE; R-3-9.246 Pen. Autos 354/98; R4-6.246 Pen. Autos 00640-2002-011-12-00-8; R-5-9.246 Pen. Autos 00771-2005-011-12-00-8 da 1ª V. do Trab. de Rio do Sul; R-6-9.246 Pen. Autos 035.97.000844-3; R-7-2.46 Pen. Autos 00124-200-011-12-00-6; R8-9.246 Pen. Autos 00771-2005-011-12-00-8; R-9- 9.246 Pen. 00670-2006-048-12-00-4; R-10-9-246 Pen. Autos 00698-2005-011-12-00-4 da 1ª V. do Trab. de Rio do Sul; R-11-9.246 Pen. Autos 00697-2005- 011-12-00-0 da 1ª V. do Trab. de Rio do Sul; R-12-9.246 Pen. Autos 00699-2005-011-12-00-9 da 1ª V. do Trab. de Rio do Sul; R-14-9.246 Pen. Autos 01060-2007-048-12-00-9 da 2ª V. Cív. de Rio do Sul.

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 300.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 15.000,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 9.000,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 4.500,00

Custo total estimadoR$ 328.500,00

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 1 imóvel em leilão à venda agora em PETROLÂNIDA/SC.

Documentos (10)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 72b97549b03f6d519c796120ce9323c97a35b04b.pdfEdital⬇📄 2150a2983fd71d0cbc8a276d35af47b2a03e8d99.pdfMatrícula⬇📄 0da32dc3f5e64cdeb75df3e2aaec425c153a7477.pdfRelatório⬇📄 Visualizar — 113 KBDocumento⬇📄 Visualizar — 194 KBDocumento⬇📄 Visualizar — 1.2 MBDocumento⬇📄 982eb704b194b274545625807ed86e142272e71a4f0ad6b54664eb252450bd29.pdf#imovel=1045212 — 194 KBEdital⬇📄 982eb704b194b274545625807ed86e142272e71a4f0ad6b54664eb252450bd29.pdfEdital⬇📄 5fbc25676caf3753402561d857e0a0591f4576c3104266b01e8efe2f6c79f96c.pdfRelatório⬇📄 155af5420906161ccc23a3290bd33964fd5768ca8dcbc5b853f03c7876b1db44.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 300.000,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1.º leilão em 13/08/2027. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).