Terreno com 252,00m² com casa de 60,00m²

Imóvel registrado na matrícula n° 3.637 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Navegantes/SC. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: O TERRENO, situado no lugar Balneário Navegantes, zona urbana deste município de Navegantes - SC., na segunda quadra, do lado par, da Rua Salentim, representado pelo lote nº 62, do desmembramento sem denominação oficial, com a área total de 252,00 metros quadrados, e as seguintes medidas e confrontações: na frente que faz ao sul, com a rua acima citada, onde mede 12,00 metros; fundos que fazem ao norte, com terras de José Alcibiades Laurentino, (lote nº 61), a mesma medida; extrema ao oeste, com terras de Tercilio Viviani, (lote nº 63), ficando distante nesta estrema, da esquina com o lado par, da Avenida Armação, em 121,00 metros, e ao leste, com terras de José Luiz Sbroglio, (lote nº 57), medindo em cada uma dessas estremas 21,00 metros; edificado com UMA CASA MISTA, residencial, com 01 pavimento, com a área de 60,00 m², e recebendo o Nº 250, da Rua Salentim. Ônus: na R-1 consta hipoteca em favor do BRDE; na AV.2 consta restrição decorrente do arrolamento de bens; na R-7 consta penhora em favor do Banco Itaú S.A.; na AV-8 consta penhora em favor da FUNAI; na AV-9 consta indisponibilidade; e na AV-10 consta penhora e na AV-11 a penhora foi retificada em favor de Henri Xavier Advogados Associados; Existência de ação de usucapião do imóvel, arrolado aos autos n° 5010524-03.2026.8.24.0135. Imóvel Avaliado em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Lance inicial 1° LEILÃO R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Em não havendo licitantes no 1° LEILÃO, Lance inicial 2° LEILÃO R$ 251.000,00 (duzentos e cinquenta e um mil reais). Processo: 5000204-74.2015.8.24.0135.