120,10 HECTARES — FAZENDA SARANDI - TERRAS RURAIS COM BENFEITORIAS E TERRENO URBANO — SARANDI/RS - Marcelo Trevisan - Leiloeiro Oficial

ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR — PROCESSO 0020243-23.2021.5.04.0541 Processo: 0020243-23.2021.5.04.0541 Órgão: Juízo Auxiliar da Execução — Divisão de Hastas Públicas e Alienações por Iniciativa Particular — TRT da 4ª Região Exequente: Luciano Ghisi e outros (15) Executado: Arnildo Wagner e outros (15) DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS – MATRÍCULAS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SARANDI/RS Processo nº 0020243-23.2021.5.04.0541 1 - MATRÍCULA Nº 18.387 – CRI DE SARANDI/RS Imóvel rural constituído por parte de terras de cultura, de campos e capões, situado na Fazenda Sarandi, no Município de Sarandi/RS, com área superficial de 193.254,12 m² (cento e noventa e três mil, duzentos e cinquenta e quatro metros quadrados e doze decímetros quadrados). A descrição registral encontra-se georreferenciada e delimita o imóvel por marcos e coordenadas UTM. Ao Norte, inicia-se às margens de uma sanga, confrontando com terras de Airton Kloeckner, seguindo até encontrar o marco 02; prossegue confrontando com terras de Arnildo Wagner até o marco 04, junto à BR-386. Ao Oeste, segue junto à BR-386, confrontando com a faixa de domínio da rodovia. Ao Sul, confronta com terras de Natalício Hart e sua esposa Claci Magalhães Hart. Ao Leste, confronta com uma sanga, fechando o perímetro até o marco inicial. A matrícula registra a área como parte de terras rurais, sem indicação, na descrição inicial reproduzida, de benfeitorias específicas. As coordenadas e confrontações integrais constam da matrícula. 2 - MATRÍCULA Nº 16.167 – CRI DE SARANDI/RS Imóvel rural constituído por parte de terras localizada na Fazenda Sarandi, Município de Sarandi/RS, com área superficial de 303.629,00 m² (trezentos e três mil, seiscentos e vinte e nove metros quadrados). O imóvel possui, conforme descrição registral, uma casa residencial em alvenaria com área total de 66,30 m². As confrontações são extensas e abrangem terras de Agromax – Agrícola e Pecuária Ltda., terras de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner, pista do Aeroporto, terras de Ari Wallauer, estrada, terras do Município de Sarandi, terras de Maria Emilia Hech Kloeckner e uma sanga, além de área desmembrada de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner. A matrícula também registra a reserva de uso em comum da fonte d’água e servidão de passagem existente no imóvel. Nos autos há referência posterior à existência física de dois galpões destinados a maquinário, defensivos, sementes e grãos, além da residência; esses galpões são apontados nos autos como não averbados na matrícula. 3 - MATRÍCULA Nº 17.456 – CRI DE SARANDI/RS Imóvel rural constituído por parte de terras, de forma irregular, situado na Fazenda Sarandi, Município de Sarandi/RS, com superfície de 524.920,00 m² (quinhentos e vinte e quatro mil, novecentos e vinte metros quadrados). Conforme a descrição registral, o imóvel confronta, ao Norte, com área de Agromax – Agrícola e Pecuária Ltda. e com área do proprietário; ao Sul, com área de Ari Wallauer; ao Leste, em linha irregular, com uma sanga e terras dos sucessores de Armando Bratz e com terras dos sucessores de Dambros Piva Ltda.; ao Sudoeste, com área do proprietário, onde se localiza a pista do Aeroporto Municipal, e com terras de Ari Wallauer; e, ao Noroeste, com área do proprietário. A matrícula identifica o imóvel como parte de terras rurais e contém referência ao cadastro no INCRA. Não foi identificada, na descrição registral utilizada para esta redação, indicação específica de benfeitorias. 4 - MATRÍCULA Nº 17.768 – CRI DE SARANDI/RS Imóvel rural constituído por área de terras situada na Fazenda Sarandi, Município de Sarandi/RS, com área de 66.155,40 m² (sessenta e seis mil, cento e cinquenta e cinco metros quadrados e quarenta decímetros quadrados). O imóvel confronta, ao Norte, com a faixa de domínio da pista do Aeroporto e área remanescente; ao Sul, em linha irregular, com a estrada municipal; ao Leste, com área remanescente de propriedade do