CASA TÉRREA em Terreno c/ 200m² - Tatuí - SP

LOTE ÚNICO: A INTEGRALIDADE do imóvel residencial pertencente a MÁRIO EDSON MARTINS e ROSANGELA RODRIGUES DA SILVA, objeto da matrícula nº 41.405 do Registro de Imóveis de Tatuí - SP , conforme decisão de alienação integral do EVENTO 308 conjugada com os EVENTOS 427 e 434 . DA DESCRIÇÃO REGISTRAL: O imóvel, objeto da presente alienação, encontra-se descrito como: " Imóvel: a casa nº 675 da rua 1, Bairro Sta.Adelaide, nesta cidade, município, comarca de Tatuí, Conjunto Habitacional Tatuí I, tipo térrea, com 31,86 metros quadrados de área construida, contendo 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, e seu terreno medindo 10,00 metros de frente para a rua 1, pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel mede 20,00 metros, da frente aos fundos, confrontando com a casa nº 681 da rua 1, pelo lado esquerdo mede 20,00 metros, na mesma posição, confrontando com a casa nº 669 da rua 1, nos fundos mede 10,00 metros confrontando com' a casa nº 178 da rua 2, perfazendo a área de 200,00 metros quadrados. ", conforme matrícula nº 41.405 do Registro de Imóveis de Tatuí - SP . DO CADASTRO MUNICIPAL: Conforme Ficha Cadastral - Analítica - BIC Atual da Prefeitura Municipal de Tatuí, o imóvel encontra-se registrado junto à Prefeitura Municipal sob nº 0712.0029 (cadastro individual 35824). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Conforme Ficha Cadastral - Analítica - BIC Atual da Prefeitura Municipal de Tatuí, consta o endereço Rua José Abílio de Sá, nº 675, Conjunto Habitacional Amaro Padilha, Tatuí - SP, CEP 18276-150. Conforme matrícula nº 41.405 do Registro de Imóveis de Tatuí - SP, consta o endereço rua 1, nº 675, Bairro Sta. Adelaide, Conjunto Habitacional Tatuí I, Tatuí - SP. Para fins de identificação e localização do bem, deverão ser consideradas conjuntamente as informações constantes da Matrícula e dos documentos oficiais emitidos pela Prefeitura. As divergências acima refletem os documentos disponíveis na data da elaboração deste Edital, constituindo ônus do interessado a realização das diligências necessárias à verificação da exata localização do imóvel. DA AVALIAÇÃO: Conforme Auto de Avaliação de EVENTO 164 , o imóvel foi avaliado em R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais) , em 21/01/2022 . O referido documento será disponibilizado aos interessados na plataforma eletrônica CRIS LEILÕES. DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA: A Avaliação Atualizada, conforme TABELA PRÁTICA DE ATUALIZAÇÃO DE DÉBITOS JUDICIAIS DO TJSP, totaliza o montante de R$ 237.187,54 (duzentos e trinta e sete mil cento e oitenta e sete reais e cinquenta e quatro centavos) , em outubro de 2026, sem prejuízo da devida atualização até a data da efetiva alienação. DO OBJETO DA ALIENAÇÃO EM HASTA PÚBLICA: A alienação recai sobre a INTEGRALIDADE do imóvel objeto da matrícula nº 41.405 do Registro de Imóveis de Tatuí - SP, pertencente a MÁRIO EDSON MARTINS e ROSANGELA RODRIGUES DA SILVA.