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Imóvel#2178216

MOTOR, GRAXA, OLEO E OUTROS

📍 Macaé, SE

Lance mínimo

R$ 852.573,30

Lance atualR$ 852.573,30

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão22/10/2026

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroALEXANDRE TRAVASSOS

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta19/10/2026 (há 6 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Pós-leilão Encerra em: 03 dias | 17 horas | 34 minutos Tempo Prorrogado do Grupo Sincronizado Lance em outro Lote Tempo Prorrogado Encerramento: 22/10/2026 às 14:58:30 GMT-03:00 DATA DE ABERTURA: 21/10/2026 às 08:00 GMT-03:00 Visitas 180 Participantes 0 Lances 0 Valor de Liberação: Último lance: (p/un) R$852.573,30 (BRL) Entrada: Parcelas: Login: --- subjudice À VISTA PARCELADO Você pode disputar apenas pelo valor total, não pela quantidade de parcelas. Próximo Lance - + Incremento R$17.051,47 Lance Automático Para enviar lances ou propostas é necessário realizar um depósito caução, conforme descrito no Edital / Condições de Venda e Pagamento. Estimar comissões e demais valores Desativar lance automático HABILITE-SE Indisponível Indisponível Depositar caução para lance LANCE Habilitar lance rápido: enviar meus lances sem passar pela tela de confirmação Este lote permite lances intermediários Você poderá efetuar lances a partir do dia 21/10/2026 08:00 Clique aqui para efetuar o login Veja como participar do leilão. Para ver sua posição na disputa, efetue o login

Localização

📍 Macaé, SE

Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 852.573,30

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 42.628,67

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 25.577,20

Escritura e registo (1,5%)R$ 12.788,60

Custo total estimadoR$ 933.567,77

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 1 imóvel em leilão à venda agora em Macaé/SE.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 852.573,30. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1.º leilão em 22/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizámos o edital nem a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).