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Imóvel#2211661

EXTRAJUDICIAL | GM/VECTRA SEDAN ELEGANCE 2011/2011 | SANTA CASA BH | BELO HORIZONTE/MG

📍 Belo Horizonte, MG

Lance mínimo

R$ 27.000,00

AvaliaçãoR$ 27.000,00

Lance mínimo (2.ª praça)R$ 27.000,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão18/11/2026

2.º leilão25/11/2026

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroMarco Antônio Barbosa de Oliveira Jr

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em Belo HorizonteR$ 6.700,00/m² · base de 97 anúncios

Anunciado na Hasta20/10/2026 (há 8 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Leilão extrajudicial eletrônico autorizado pela Santa Casa de Misericórdia de Belo Horizonte — Santa Casa BH (CNPJ 17.209.891/0001-93). Veículo Marca/modelo: GM/Vectra Sedan Elegance Ano fabricação/modelo: 2011/2011 Placa: H*****1 Chassi: 9B*************91 RENAVAM: 00*******19 Cor: Preta Combustível: Álcool/Gasolina Conservação: No estado em que se encontra (ad corpus) Valores e condições Avaliação / lance mínimo: R$ 27.000,00 Incremento: 5% (R$ 1.350,00) Pagamento: Somente à vista (transferência em até 2 dias) Comissão do leiloeiro: 5% sobre a arrematação Condicional: Lances abaixo do mínimo serão submetidos à Santa Casa BH (48h) Datas do leilão 1ª praça: encerramento em 18/11/2026 às 10:00 2ª praça: encerramento em 25/11/2026 às 10:00 (se não arrematado na 1ª) Localização e visitas Local do bem: Rua Paulo Piedade Campos, 500 — Estoril, Belo Horizonte/MG (com o leiloeiro) Visitas: Agendamento — juridico@marcoantonioleiloeiro.com.br | (31) 3024-4451 | WhatsApp (31) 98977-8881 Retirada: Até 5 dias úteis após confirmação do pagamento Ônus (Detran/MG — 15/09/2026) Veículo sem autuações, multas ou impedimentos. Licenciado para 2026.

Localização

📍 Belo Horizonte, MG

Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3,5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 2.315.560 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 6.989 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 27,8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 69,43 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 331,337 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0,21 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97,78 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 27.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 1.350,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 810,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 405,00

Custo total estimadoR$ 29.565,00

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 654 imóveis em leilão à venda agora em Belo Horizonte/MG, com desconto médio de 42% sobre a avaliação.

Documentos (1)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 Edital — 139 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 27.000,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1.º leilão em 18/11/2026, 2.º leilão em 25/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizámos a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).