LEILÃO DOS BENS DE APARTAMENTO DECORADO DEPÓSITO TRISUL REF 20

📍 Vila Hamburguesa, São Paulo, SP

Lance mínimo33% OFF

R$ 20,00

AvaliaçãoR$ 30,00

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A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão27/10/2026

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroLance no Leilão

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em São PauloR$ 8.488,37/m² · base de 351 anúncios

Anunciado na Hasta21/10/2026 (há 2 d)

Score de oportunidade82/100

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

02 CADEIRAS COM AVARIA (ITEM EM GALPÃO, VENDA NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA, PODENDO CONSTAR POEIRA, MANCHAS E RISCOS) OBSERVAÇÃO : SUGERIMOS A VISITAÇÃO E VISTORIA PESSOALMENTE DOS LOTES ANTES DE EFETUAR LANCES, BENS NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRAM, PODENDO CONSTAR AVARIAS NÃO ESPECIFICADAS NA DESCRIÇÃO.1) Leia atentamente o regulamento antes de efetuar lances, 2) Faça a visitação dos lotes, pois os bens serão vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de funcionamento e sem direito a troca, podendo eventualmente apresentar avarias, amassados, riscos, sujeira, ausência de embalagem, manual, acessórios, componentes e peças, 3) Frete, desmontagem e embalagens por conta do comprador. Observações SUGERIMOS A VISITAÇÃO E VISTORIA PESSOALMENTE DOS LOTES ANTES DE EFETUAR LANCES, BENS NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRAM, PODENDO CONSTAR AVARIAS NÃO ESPECIFICADAS NA DESCRIÇÃO.1) Leia atentamente o regulamento antes de efetuar lances, 2) Faça a visitação dos lotes, pois os bens serão vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de funcionamento e sem direito a troca, podendo eventualmente apresentar avarias, amassados, riscos, sujeira, ausência de embalagem, manual, acessórios, componentes e peças, 3) Frete, desmontagem e embalagens por conta do comprador. Visitação Os bens poderão ser examinados pelos interessados COM AGENDAMENTO PRÉVIO, enviado e-mail para [email protected] até o dia 23/10/2026. A visita ocorrerá conforme escala de data abaixo:  Visitação: SOMENTE 26/10/2026 Horário: Das 10:00hs às 14:00hs Endereço: Depósito Trisul, São Paulo - SP Observação: Não será permitida visitação fora do período estipulado pelo leiloeiro ou comitente Retirada A retirada ocorrerá por ordem de chegada Retirada: Dia 04/11/2026  Horário: Das 10:00hs às 14:00hs Endereço: Depósito Trisul, São Paulo - SP Localização do bem Ampliar o mapa para: São Paulo - SP/SP Aberto para lances Encerramento: 27/10/2026 a partir das 14:01:30 Lance Mínimo: R$ 30,00 Incremento mínimo: R$ 20,00 Nº de visitas: 109 Nº de lances: 15 HABILITE-SE DÊ SEU LANCE NO AUDITÓRIO Últimos lances Usuário Valor Data Tipo claudio.h.souza 300,00 À vista 22/10/2026 às 13:08:09 Programado lasc 290,00 À vista 22/10/2026 às 13:08:09 Programado claudio.h.souza 270,00 À vista 22/10/2026 às 13:08:09 Programado lasc 250,00 À vista 22/10/2026 às 13:08:09 Programado claudio.h.souza 230,00 À vista 22/10/2026 às 13:08:09 Programado lasc 210,00 À vista 22/10/2026 às 13:08:09 Programado claudio.h.souza 190,00 À vista 22/10/2026 às 13:08:09 Programado lasc 170,00 À vista 22/10/2026 às 13:08:09 Programado claudio.h.souza 150,00 À vista 22/10/2026 às 13:08:09 Programado lasc 130,00 À vista 22/10/2026 às 13:08:09 Programado claudio.h.souza 110,00 À vista 22/10/2026 às 13:08:09 Programado lasc 90,00 À vista 21/10/2026 às 16:18:40 Programado vinistyle 70,00 À vista 21/10/2026 às 10:39:09 Internet abmira 50,00 À vista 20/10/2026 às 19:43:24 Internet h.spada 30,00 À vista 20/10/2026 às 17:57:13 Internet Compartilhe: INSTITUCIONAL Quem somos Fale conosco Política de privacidade Termos de uso USUÁRIO Cadastre-se Habilite-se Minha conta Quero vender Dúvidas COMUNICAÇÃO Assessoria de imprensa Fale conosco Trabalhe conosco RECEBA NOSSOS INFORMATIVOS Enviar Leiloeira Oficial Angélica Mieko Inoue Dantas - JUCESP 747   Central de atendimento (11) 3393-3160 [email protected] Nossa localização Rua Paulo Franco, 85, 19° andar, CJ 194 - Vila Hamburguesa São Paulo/SP - CEP 05305-030 Lance Total 2026 - Todos os direitos reservados. Siga-nos × Fechar Sobre privacidade Utilizamos Cookies para identificarmos nossos usuários. Para mais informações acesse nossa Política de privacidade . Aceito

Localização

📍 Vila Hamburguesa, São Paulo, SP

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 4,3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 11.451.999 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 7.521 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31,6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 58,75 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.523 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0,15 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97,42 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 20,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 1,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 0,60

Escritura e registo (1,5%)R$ 0,30

Custo total estimadoR$ 21,90

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 5453 imóveis em leilão à venda agora em São Paulo/SP, com desconto médio de 40% sobre a avaliação. Este lote tem 33% de desconto, abaixo da média da cidade.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste apartamento?

O lance mínimo é de R$ 20,00 — cerca de 33% abaixo da avaliação. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste apartamento?

1.º leilão em 27/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

Como arrematar um imóvel em leilão no Brasil: o passo a passo completo Quanto custa arrematar em leilão no Brasil: comissão, impostos, dívidas e custos escondidos Os riscos de comprar um imóvel em leilão no Brasil (e como os pôr no preço)Leilão de imóveis da Caixa no Brasil: como funciona e o que muda Como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar em leilão no Brasil

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizámos o edital nem a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).