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Terreno#2242598

TERRENO COM 289,97 M2 EM PALOTINA PR ( LOTEAMENTO SÃO VICENTE PALOTTI) - JAC Leilões

📍 Santos Dumont, Palotina, PR, 85807-140

Lance mínimo

R$ 148.000,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão19/11/2026

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroJEFFERSON ADRIANO DA COSTA

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em PalotinaR$ 5.413,44/m² · base de 14 anúncios

Anunciado na Hasta23/10/2026 (há 6 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

TERRENO COM 289,97 M2 EM PALOTINA PR (SEM BENFEITORIAS.) RUA NOEL ROSA 1948 - LOTEAMENTO PALOTTI (observação: para visualizar a localização no Google siga em > VER DETALHES > INFORMAÇÕS ADICIONAIS > LOCALIZAÇÃO/INFORMAÇÕES DO IMÓVEL) MATRÍCULA 16.940 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE PALOTINA-PR, IMÓVEL. Lote urbano nº 08, da quadra nº727, do Loteamento SÃO VICENTE PALOTTI, situado Rua Noel Rosa, 1948 no perímetro urbano deste município de Palotina Pr, com área de 289,97m², sem benfeitorias, com os seguintes limites e confrontações: NORTE: Confronta se por uma linha reta e seca com o lote nº 07, numa extensão de 25,89m: SUL: Confronta se por uma linha reta e seca com o lote nº 09, numa extensão de 25,89m: LESTE: Confronta se por uma linha reta e seca com a Rua D, numa extensão de 11,20m: OESTE: Confronta se por uma linha reta e seca com o lote nº 01, numa extensão de 11,20m: LEILÃO ON LINE - www.jacleiloes.com.br LEILOEIRO OFICIAL - JAC Leiloes - Jefferson Adriano Costa - contato 45 99914 9050

Localização

📍 Santos Dumont, Palotina, PR

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Perfil da região

Área da unidade territorial: 651,237 km² (ano de referência: 2025)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2,3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 35.011 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 53,76 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26,8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 59,98 % (ano de referência: 2022)
Taxa de crescimento anual: 1,68 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95,79 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 148.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 7.400,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 4.440,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 2.220,00

Custo total estimadoR$ 162.060,00

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 17 imóveis em leilão à venda agora em Palotina/PR.

Documentos (1)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 Edital de Leilão — 183 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste terreno?

O lance mínimo é de R$ 148.000,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste terreno?

1.º leilão em 19/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizámos a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).