Hasta › Leilões › Paraná › Manoel Ribas › Casa de aproximadamente 220 m², Manoel Ribas/PR

Moradia#2363175

Casa de aproximadamente 220 m², Manoel Ribas/PR

📍 Jardim Marizia, Manoel Ribas, PR

Lance mínimo

R$ 600.000,00

AvaliaçãoR$ 600.000,00

Lance mínimo (2.ª praça)R$ 360.000,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão19/11/2026

2.º leilão26/11/2026

ModalidadeLeilão judicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta29/10/2026 (há 3 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Casa de aproximadamente 220 m², Manoel Ribas/PR Lote de terras sob nº 120 A (cento e vinte-"A"), da quadra nº 14 (quatorze), com área de 320,00 m² (trezentos e vinte metros quadrados), situado no loteamento Jardim Marizia, desta Cidade e Comarca de Manoel Ribas, Estado do Paraná, conforme matrícula sob nº 9.240 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Manoel Ribas/PR, com os seguintes limites e confrontações: Frente: medindo 20,00 m, confronta com a Rua Princesa Izabel; Lado direito: medindo 16,00 m, confronta com o lote 116; Fundo: medindo 20,00 m, confronta com o lote nº 121; Lado esquerdo: medindo 16,00 m, confronta com o lote nº 120. Benfeitoria: O referido imóvel possui uma residência de aproximadamente 220 m² (duzentos e vinte metros quadrados), construída em alvenaria, teto de laje, piso cerâmico, banheiros azulejados do piso ao teto, composta por duas suítes, um quarto, um banheiro, uma sala, uma cozinha, uma lavanderia e garagem subterrânea. A Demais características constantes na matrícula n° 9.240 do Registro de Imóveis de Manoel Ribas (registro anterior 14.092 do Cartório de Registro de Imóveis de Ivaiporã). 0000872-15.2024.8.16.0111 Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Terra dos Pinheirais do Paraná e Noroeste Paulista ¿ Sicredi Planalto das Águas PR/SP, Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Terra dos Pinheirais do Paraná e Noroeste Paulista ¿ Sicredi Planalto das Águas PR/SP, Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Terra dos Pinheirais do Paraná e Noroeste Paulista ¿ Sicredi Planalto das Águas PR/SP LF. Freitas Transportes Ltda, Fabio Rodrigo da Silva Freitas, Lucas Silva Freitas, LF. Freitas Transportes Ltda Vara Cível de Manoel Ribas/PR 0000872-15.2024.8.16.0111

Localização

📍 Jardim Marizia, Manoel Ribas, PR

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Densidade demográfica: 24,92 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 38,6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 19,32 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 571,451 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0,65 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 91,75 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2,2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 14.240 pessoas (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 600.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 30.000,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 18.000,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 9.000,00

Custo total estimadoR$ 657.000,00

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 10 imóveis em leilão à venda agora em Manoel Ribas/PR.

Dados processuais

Número do processo0000872-15.2024.8.16.0111

Vara (tribunal)Vara Cível de Manoel Ribas/PR

Documentos (13)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 Matricula 9.240.pdfMatrícula⬇📄 laudo de avaliacao.pdfRelatório⬇📄 termo de penhora.pdfPenhora⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 laudo de avaliacao.pdf — 20 KBAvaliação⬇📄 laudo_de_avaliacao.pdf — 20 KBAvaliação⬇📄 6f6a6844d8e2a81a50a3822958015781001874fa3d4c3190a661f7bb8fbc3477.pdf#imovel=2363175 — 588 KBDocumento⬇📄 Edital do leilão — 473 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 613 KBMatrícula⬇📄 matricula.pdf — 613 KBMatrícula⬇📄 Matricula 9.240.pdf — 588 KBMatrícula⬇📄 termo de penhora.pdf — 419 KBPenhora⬇📄 termo_de_penhora.pdf — 419 KBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste moradia em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste moradia?

O lance mínimo é de R$ 600.000,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste moradia?

1.º leilão em 19/11/2026, 2.º leilão em 26/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

Como arrematar um imóvel em leilão no Brasil: o passo a passo completo Quanto custa arrematar em leilão no Brasil: comissão, impostos, dívidas e custos escondidos Os riscos de comprar um imóvel em leilão no Brasil (e como os pôr no preço)Leilão de imóveis da Caixa no Brasil: como funciona e o que muda Como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar em leilão no Brasil

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão judicial

Confirme no edital quais dívidas ficam com o arrematante e quais são saldadas pelo preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbamentos mudam o custo real.
Verifique os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).