LOTE 001

LOTE 001 TERRENO DE 1.000m2 EM CONDOMÍNIO FECHADO EM VIAMÃO/RS As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$130.000,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$1.000,00 visualizações: 1815 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL DARCI MÜLLER JUCISRS 117/1995 MullerLeiloes TERRENO DE 1.000m2 EM CONDOMÍNIO FECHADO EM VIAMÃO/RS LEILÃO EXTRAJUDICIAL Online Data 1º Leilão: 19/11/2026 14:30 Lance Inicial: R$130.000,00 Data 2º Leilão: 26/11/2026 14:30 Lance Inicial: R$70.000,00 Valor de Avaliação: R$130.000,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Matrícula 53.332 Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Viamão/RS Endereço: Beco dos Gutterres, 2565- Unidade Atutônoma D 3 - Condomínio Maria Helena Descrição: Uma fração ideal equivalente a 0,025249, na área de terras, com 52.507,53m², situada no lugar denominado PASSO DO VIGÁRIO, no distrito sede deste município de Viamão, com as seguintes características e confrontações: pela frente, a NO, em linha quebrada formada por três segmentos de 136m60, 15m96 e 96m58, com terras que foram de Adão Caetano e Bento Pinto de Leão, atualmente com o Beco dos Guterres; por um lado, a SO 328m08, com terras de Pedro Elias Fraga Santana e Edrovano Guimarães Gutierres; pelos fundos, em linha quebrada formada por três segmentos com respectivamente 62m77, a SE, onde divide-se com terras de Edrovano Guimarães Gutierres, 86m65, a NE, com terras de Faustino Fernandes Branco, Liliana Branco da Silva e Lesley Campezato Branco, e 120m01, a SE, com terras de Lesley Campezato Branco e Liliana Branco da Silva; e, pelo outro lado, a NE, 215m19, com um beco de servidão; à dita fração ideal corresponde a UNIDADE AUTÔNOMA D 3, com a área coberta padrão de 1.000,14m²; área de uso comum de 325,6126m²; e, área real total de 1.325,7526m²; integrante do CONDOMÍNIO MARIA HELENA, a qual terá o direito de utilização exclusiva sobre o terreno, onde se assentará a construção que mede 21m00 de frente, ao NO, com o acesso 02; 42m49 por um lado, ao SO, com a unidade autônoma D 4; 21m12 de fundos, ao SE, com terras de Lesley Campezato Branco e Liliana Branco da Silva; e, 44m76 pelo outro lado, ao NE, com a unidade autônoma D 2; distante, 40m38 de um beco de servidão, em linha quebrada; localizado no quarteirão formado pelos acessos 02, 04 uma área de preservação e recreação, terras de Faustino Fernandes Branco e de Lesley Campezato Branco e Liliana Branco da Silva; um beco de servidão e uma área de preservação. Deste terreno destina-se a JARDIM a área que mede 21m00 ao NO, com o acesso 02; 4m00 ao SO, com a unidade autônoma D 4; 21m00 ao SE, com a área ocupada pela construção; e, 4m00 ao NE, com a unidade autônoma D 2; corresponde, ainda, a esta unidade autônoma uma fração ideal equivalente a 0,025249 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. Matrícula 53.332 do Registro de Imóveis de Viamão Matrícula 53.332 do Registro de Imóveis de Viamão/RS. Observações do Lote Área privativa 1.000,14m2 Portaria 24h - Playground - Quadra esportiva - Salão de festas Visitação mediante agendamento Localização do Imóvel Endereço: Beco dos Gutterres, 2565- Unidade Atutônoma D 3 - Condomínio Maria Helena Cidade: Viamão / RS