Hasta › Leilões › Ceará › Santa Quitéria › Santa Quitéria/CE - Edificação Coml/Res. - Terreno 135,52m²

Moradia#2423913

Santa Quitéria/CE - Edificação Coml/Res. - Terreno 135,52m²

📍 Sen. Francisco Menezes Pimentel, Santa Quitéria, CE, 62280000

Lance mínimo

R$ 500.000,00

AvaliaçãoR$ 500.000,00

Lance mínimo (2.ª praça)R$ 250.000,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão27/11/2026

2.º leilão11/12/2026

ModalidadeLeilão judicial

LeiloeiroNorte Nordeste Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta01/11/2026 (há 7 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Edificação Coml./Res. c/ área total construída de 221,70m², terreno c/ área de 135,52m², situado na Rua Antônio Teófilo Rodrigues, esquina c/ a Rua Antônia Sousa Farias, nº 150, Bairro Senador Francisco Meneses Pimentel, Santa Quitéria/CE. CRI local sob o nº 5.535. (Proc. 0007997-70.2018.8.06.0160) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias averbadas na matrícula: Conforme AV.05: consta edificado UM PRÉDIO COMERCIAL, com a frente para a Rua Antônia Sousa Farias, nº 150, esquina com Rua Antônio Teófilo Rodrigues, no Bairro Francisco Menezes Pimentel, Santa Quitéria, Ceará, edificado em terreno com uma área de 135,52m², com uma área total construída de 221,70m², com dois pavimentos, com escada de acesso interna, construção de alvenaria com colunas de concreto, limitando-se: ao norte, com a Rua Antônio Teófilo Rodrigues; ao sul, com casa de Rômulo Lima Pontes; ao leste, com casa de Maria Ribeiro Melo e Samara Ribeiro Melo; e ao oeste, com a Rua Antônia Sousa Farias. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Antônio Teófilo Rodrigues, esquina com a Rua Antônia de Sousa Farias, nº 150, Bairro Senador Francisco Menezes Pimentel, Santa Quitéria - CE CLIQUE AQUI PARA VER A LOCALIZAÇÃO DO BEM

Localização

📍 Sen. Francisco Menezes Pimentel, Santa Quitéria, CE

Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1,6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 40.183 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 9,43 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 55,7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 15,78 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 4.262 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0,52 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 78,86 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 500.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 25.000,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 15.000,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 7.500,00

Custo total estimadoR$ 547.500,00

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 7 imóveis em leilão à venda agora em Santa Quitéria/CE.

Dados processuais

Número do processo0007997-70.2018.8.06.0160

Vara (tribunal)1ª VARA CÍVEL 1º LEILÃO (INÍCIO): 25/11/2026 A PARTIR DAS 16:00 HORAS | 1º ENCERRAMENTO: 27/11/20

Documentos (4)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 - AVALIAÇÃO. — 436 KBAvaliação⬇📄 Aviso de Cookies — 60 KBDocumento⬇📄 - EDITAL. — 150 KBEdital⬇📄 - MATRÍCULA. — 6.2 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste moradia em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste moradia?

O lance mínimo é de R$ 500.000,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste moradia?

1.º leilão em 27/11/2026, 2.º leilão em 11/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

Como arrematar um imóvel em leilão no Brasil: o passo a passo completo Quanto custa arrematar em leilão no Brasil: comissão, impostos, dívidas e custos escondidos Os riscos de comprar um imóvel em leilão no Brasil (e como os pôr no preço)Leilão de imóveis da Caixa no Brasil: como funciona e o que muda Como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar em leilão no Brasil

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão judicial

Confirme no edital quais dívidas ficam com o arrematante e quais são saldadas pelo preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbamentos mudam o custo real.
Verifique os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).