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Imóvel rural#2452392

LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE SANTANA/AP - 3ª VARA CÍVEL E DE FAZENDA PÚBLICA

📍 Santana, AP

Lance mínimo

R$ 1.768.500,00

AvaliaçãoR$ 3.537.000,00

Lance mínimo (2.ª praça)R$ 358.391,50

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão18/11/2026

2.º leilão02/12/2026

ModalidadeLeilão judicial

LeiloeiroSusan Andrielli Da Silva

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta03/11/2026 (há 1 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE SANTANA/AP - 3ª VARA CÍVEL E DE FAZENDA PÚBLICA - 1º LEILÃO: 18/11/2026, COM ENCERRAMENTO ÀS 13:00 HORAS2º LEILÃO: 02/12/2026, COM ENCERRAMENTO ÀS 13:00 HORAS VENDA DIRETA:1º CICLO DIA 17/12/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS2º CICLO DIA 04/01/2027 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS3º CICLO DIA 18/01/2027 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS4º CICLO DIA 01/02/2027 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.galvanileiloes.com.br, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. DIREITO DE PREFERÊNCIA: PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.galvanileiloes.com.br, AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO. NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO. PROPOSTA DE PARCELAMENTO: O LANCE VENCEDOR DO ARREMATANTE EXIGE O PAGAMENTO IMEDIATO OU CAUÇÃO DE NO MÍNIMO 25% (VINTE E CINCO POR CENTO) DO VALOR TOTAL DOS BENS, COM POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO DO RESTANTE SOB CONDIÇÕES ESPECÍFICAS A SEREM ACORDADAS ENTRE O CREDOR E O ARREMATANTE E HOMOLOGADA PELO JUÍZO. ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-500-9966.EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL:1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR: CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS); OS BENS NÃO ARREMATADOS, SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA. PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS. “CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.” - Leilões Judiciais

Localização

📍 Santana, AP

Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1,9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 107.618 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 69,83 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 43,6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 13,86 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.541 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0,51 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 92,44 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.768.500,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 88.425,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 53.055,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 26.527,50

Custo total estimadoR$ 1.936.507,50

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 6 imóveis em leilão à venda agora em Santana/AP.

Documentos (4)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 Primeiro semestre de 2025 — 198 KBDocumento⬇📄 Segundo semestre de 2025 — 63 KBDocumento⬇📄 Primeiro semestre de 2026 — 118 KBDocumento⬇📄 Segundo semestre de 2026 — 220 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel rural?

O lance mínimo é de R$ 1.768.500,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel rural?

1.º leilão em 18/11/2026, 2.º leilão em 02/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão judicial

Confirme no edital quais dívidas ficam com o arrematante e quais são saldadas pelo preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbamentos mudam o custo real.
Verifique os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizámos o edital nem a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).