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Imóvel#2476075

Imóvel em Ponta Grossa/PR

📍 Ponta Grossa, PR

Lance mínimo (2.ª praça)

R$ 68.940,00

AvaliaçãoR$ 114.900,00

1.ª praça (encerrada)R$ 114.900,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão (encerrado)04/11/2026

2.º leilão11/11/2026

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroDiego Costa Muller

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em Ponta GrossaR$ 3.276,99/m² · base de 332 anúncios

Anunciado na Hasta04/11/2026 (há 3 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

LOTE 001 APARTAMENTO NO BAIRRO SÃO GABRIEL EM COLOMBO/PR As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$68.940,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$1.000,00 visualizações: 4195 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL DIEGO COSTA MÜLLER JUCESC 533/2024 MullerLeiloes APARTAMENTO NO BAIRRO SÃO GABRIEL EM COLOMBO/PR LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 04/11/2026 às 14:30 Data 1º Leilão: 04/11/2026 14:30 Lance Inicial: R$114.900,00 Data 2º Leilão: 11/11/2026 14:30 Lance Inicial: R$68.940,00 Valor de Avaliação: R$114.900,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital de Leilão Matrícula 60.896 Avaliação Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Colombo/PR Endereço: Rua João Batista Stocco, 1609- Apto 103 - Bloco 14 - Residencial Ilha do Arvoredo Descrição: APARTAMENTO nº 103 (cento e três) do Tipo "C" localizado no Térreo do Bloco 14 do "Residencial Ilha do Alvoredo", situado na Rua João Batista Stocco, 1609, Bairro São Gabriel, neste Município e Comarca, área construída privativa apartamento 40,47000m², área construída de uso comum 5,81943m², área construída total 46,28943m², fração ideal de solo 0,00402314 e Quota de terreno 77,2649m². Ônus: Alienação Fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal - CEF (R-3); Ação de Execução de Título Extrajudicial no processo 0000229-54.2020.8.16.0028 (AV-4); Penhora no processo 0011844-28.2020.8.16.0194 (R-5). Matrícula 60.896 do Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR. Avaliação R$ 114.900,00 (cento e quatorze mil e novecentos reais). Processo: 0011844-28.2020.8.16.0194 Exequente: BV GARANTIA S.A. Executado: ESPÓLIO DE KELLEN MIRIAN MEIRELLES representado(a) por MARCO AURELIO PRESTES, KAIO BRENO MEIRELLES PRESTES, BRUNO EDUARDO MEIRELLES PRESTES, BRUNA BIANCA MEIRELLES PRESTES, KAUANE MEIRELLES PRESTES Observações do Lote Área Privativa 40,47m2 Localização do Imóvel Endereço: Rua João Batista Stocco, 1609- Apto 103 - Bloco 14 - Residencial Ilha do Arvoredo - São Gabriel Cidade: Colombo / PR

Localização

📍 Ponta Grossa, PR

Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2,6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 358.371 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 175,25 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32,7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 34,94 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.045 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1,17 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97,65 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 114.900,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 5.745,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 3.447,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 1.723,50

Custo total estimadoR$ 125.815,50

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 176 imóveis em leilão à venda agora em Ponta Grossa/PR, com desconto médio de 34% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo0000229-54.2020.8.16.0028

Documentos (3)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 Avaliação — 1.1 MBAvaliação⬇📄 Edital de Leilão — 291 KBEdital⬇📄 Matrícula 60.896 — 1.4 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 68.940,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1.º leilão em 04/11/2026, 2.º leilão em 11/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).