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Produto#1597018

Casa | lapa - sp - casa | lapa - são paulo/sp

Name: Casa | lapa - sp - casa | lapa - são paulo/sp
Price: 880233.00 BRL
Availability: InStock

📍 Parque Residencial da Lapa, São Paulo, SP, 05065-060

Lance mínimo (2.ª praça)

R$ 616.164,00

AvaliaçãoR$ 874.114,00

Preço de mercado (m² da cidade)R$ 1.080.699,15 — 18% abaixo (confiança baixa)

1.ª praça (encerrada)R$ 880.233,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

159 m² totais3 quarto(s)1 lugar(es) de garagem

Dados do leilão

1.º leilão (encerrado)26/10/2026

2.º leilão29/10/2026

ModalidadeLeilão judicial

LeiloeiroNRN Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Casa na Lapa, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Parque Residencial da Lapa, com área total construída de 139m², sendo 120m² na edificação principal e 19m² na edícula. O terreno mede 5,90m de frente por 20,50m da frente aos fundos, totalizando 120,95m². A casa é assobradada de dois pavimentos, com o térreo dividido em garagem, hall, sala de estar/jantar, banheiro, cozinha, quintal e dormitório. O piso superior possui três dormitórios e banheiros. Há débitos de IPTU que totalizam R$ 50.933,47 até 01/09/2026, além de R$ 1.051,56 referentes ao exercício atual. O leilão é de direitos sobre o imóvel, com 50% pertencente ao Espólio de Irani Amêndola Beltrão, que não está regularizado. Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto débitos de IPTU e taxas.

Dados processuais

Número do processo0000745-31.2024.8.26.0004

Vara (tribunal)3ª Vara Cível Autor: Lucinéia Aparecida Destro e outra Réu: Espólio de Irani Amêndola Beltrão Des

Documentos (10)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 c93bf9d7-2ed9-44f4-93a0-08090feac80f.pdf — 291 KBDocumento⬇📄 925cb4fc-6544-48ed-829b-0855a29c3921.pdf — 723 KBDocumento⬇📄 936041d9-a992-48ff-b8bc-f4cbe4588c1d.pdf — 4.0 MBDocumento⬇📄 3d3c1249-61c5-4613-8c9b-fc56a44a5366.pdf — 865 KBDocumento⬇📄 19f2f1ce-22cf-4e50-8ec7-59048ce5368c.pdf — 218 KBDocumento⬇📄 b65fd1dda46614b679991cb632621251c92bbf13060fbcdb3e2e42bed7049064.pdf#imovel=1597018Documento⬇📄 689c81d63a3704a1b8b39beeac0a882a30fc18fcc3db8f3adcbcda3789b3bb4f.pdf#imovel=1597018Documento⬇📄 aa1132604cf6338b72d1b473298f75f12e74b7450dfe7c9881d5355c47ec848b.pdf#imovel=1597018Documento⬇📄 5fb5601aa42c6b55ff30c8fd7fc0e5f17a4f2c5359bc5ac848f2633d447ae262.pdf#imovel=1597018Documento⬇📄 bce863bfdf726f2c66989a7e0ef7696666b404f4fe21b00b53f90687073f2046.pdf#imovel=1597018Documento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste item em leilão?

O item é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Em geral é vendido no estado em que se encontra, sem garantia: leia o edital e, se o leiloeiro permitir, faça a visita no local indicado no edital antes de licitar.

Qual é o lance mínimo deste item?

O lance mínimo é de R$ 616.164,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste item?

1.º leilão em 26/10/2026, 2.º leilão em 29/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar a comissão do leiloeiro (em geral 5%) e, consoante o edital, taxa administrativa, recolha e transporte do item — some tudo antes de definir o seu lance máximo.

Como arrematar este bem a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado) e, em regra, alguém no Brasil para levantar o bem; o lance é dado no site do leiloeiro. O edital define os custos, o prazo de levantamento e onde o bem está.

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio e o edital, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

Leiloeiro responsável

NRN Leilões

Sitenrnleiloes.com.br