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商业房产#1943020
Imóvel comercial 328 m² (próx. á av. santo amaro) - vila uberabinha - são paulo - sp

Imóvel comercial 328 m² (próx. á av. santo amaro) - vila uberabinha - são paulo - sp

📍 Vila Uberabinha, São Paulo, SP
起拍价
R$ 3,437,851
评估价R$ 3,437,851
起拍价（第二轮拍卖）R$ 1,718,925
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 328 m²

拍卖信息

第一轮拍卖2026年11月9日
第二轮拍卖2026年12月1日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师Mega Leilões

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Imóvel comercial de 328 m² localizado na Vila Uberabinha, São Paulo. Descrição: O imóvel possui uma área construída de 328 m² e está situado na Avenida Pavão, nº 100, na Vila Uberabinha, em São Paulo. O terreno mede 7,50 metros de frente por 30,00 metros de profundidade. O imóvel é confrontante com outros prédios na Avenida Pavão e na Rua Araguari. Há débitos inscritos na Dívida Ativa da Prefeitura de São Paulo, totalizando R$ 232.743,70, além de débitos de IPTU no valor de R$ 39.988,93 para o exercício atual. O imóvel está envolvido em processos judiciais, incluindo penhoras e ações de inventário.

诉讼案件信息

案件编号1002106-84.2015.8.26.0100

文件（2）

官方文件，葡萄牙语。

📄 edital.pdf — 128 KB拍卖公告⬇📄 matricula.pdf — 1.4 MB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Mega Leilões
Sitemegaleiloes.com.br

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