Lote 1.1 - imóvel c/ 1,50 alq. em nova esperança/pr

Imóvel rural com 1,50 alqueires em Nova Esperança, Paraná. Descrição: O imóvel possui uma área total de 1,50 alqueires (36.300 m²) e está situado na Gleba Piúna, em Nova Esperança/PR. A propriedade é composta por terras de uso rural, com áreas destinadas ao cultivo mecanizado, vegetação e pastagem. A topografia apresenta declividade moderada. As benfeitorias incluem uma casa em alvenaria de aproximadamente 90 m², com sala, 1 quarto e 1 banheiro, além de uma piscina desativada de 25 m². Há também um barracão de 90 m², com churrasqueira, despensa e banheiro, utilizado como área de apoio e lazer. Uma área coberta de 80 m², com estrutura metálica e fechamento parcial, abriga equipamentos e maquinários de uso industrial. O estado de conservação das benfeitorias varia de regular a bom. Localizado a cerca de 10 km da área urbana de Nova Esperança, o imóvel é acessível por 6 km de via pavimentada e 4 km de estrada não pavimentada, em uma região predominantemente rural e voltada para o uso agropecuário.