Gleba de terra denominada Gleba 1, sem benfeitorias, com área de 3.998,99 m² (três mil, novecentos e noventa e oito metros e noventa e nove decímetros quadrados), situada de frente para a Estrada José Augusto Teixeira, lado de numeração par, com 50,00 metros de frente, no bairro Torrão de Ouro, área urbana, em São José dos Campos/SP, distante aproximadamente 2.500 metros da Rodovia dos Tamoios (acesso pela saída do km 6,5, Estrada Doutor Bezerra de Meneses), com as medidas, rumos, coordenadas e confrontações constantes da Matrícula nº 236.854 do 1º Oficial de Registro de Imóveis e