APTO | A.T. 107,400M² E A.P 59,81M² – RES. STA. LUCIA | PQ. DAS EMAS | LUCAS DO RIO VERDE/MT

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 APTO | A.T. 107,400M² E A.P 59,81M² – RES. STA. LUCIA | PQ. DAS EMAS | LUCAS DO RIO VERDE/MT - COD 00053 IMÓVEL 1 | MATRÍCULA 35.770 | CNM 063883.2.0035770-22 | CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE LUCAS DO RIO VERDE/MT: Apartamento n.º 303 do Condomínio Residencial Santa Lucia, localizado na Rua dos Periquitos, nº 2967-W, Bairro Parque das Emas, neste Município e Comarca de Lucas do Rio Verde, Estado de Mato Grosso, está situado no terceiro pavimento, confrontando, de quem olha a linha do horizonte de dentro da sala do apartamento (de frente para a Rua dos Periquitos): FRENTE: Rua dos Periquitos; LATERAL DIREITA: Lote nº 14; LATERAL ESQUERDA: apartamento nº 304; FUNDOS: poço de iluminação, área técnica e hall de acesso aos apartamentos. É composto de sala de estar, cozinha, 2 dormitórios, banheiro, circulação e lavanderia. A essa unidade caberá a vaga de garagem nº 06 constituída por parte coberta e parte descoberta (uso exclusivo), mais bem descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: R-6/15.215 de 24/01/2020 deste Serviço Registral. Prot. nº 110.318 de 09/01/2020. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 01.27.028.0015.303.303 . OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : Área privativa: 59,81m², área comum: 42,10m², garagem: 5,49m², área total: 107,40m²; O imóvel é composto por sala de estar, cozinha, dois dormitórios, banheiro, circulação, lavanderia e uma vaga de garagem, conforme descrição constante na matrícula. Ressalta-se que não foi autorizado o acesso à parte interna do imóvel. Por esse motivo, a avaliação foi realizada com base em uma situação paradigma, considerando a descrição registral e as demais informações disponíveis. Móveis e equipamentos não são considerados na avaliação. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua dos Periquitos, nº 2967-W, Setor 27, Quadra 28, Lote 15, Ap. 303, Bairro Parque das Emas, Lucas do Rio Verde/MT, CEP: 78466-626. COORDENADAS: 13°04'21.5"S 55°56'48.0"W. 1º Leilão: 28/10/2026 - quarta-feira às 10h de Brasíla Lance Inicial: R$ 437.535,09 (quatrocentos e trinta e sete mil quinhentos e trinta e cinco reais e nove centavos) 2º Leilão: 29/10/2026 - quinta-feira às 10h de Brasília Lance Inicial: R$ 372.395,53 (trezentos e setenta e dois mil trezentos e noventa e cinco reais e cinquenta e três centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.b