Apartamento nº 501, bloco 01, no Edifício Spazio Jardim do Sol, em Joinville/SC

Processo nº 5028987-27.2025.8.24.0038 Exequente(s): Spazio Jardim do Sol Executado(s): Vanessa Caroline Silva Bem(ns): 01 (um) apartamento n° 501, do Bloco 01, localizado no 5° pavimento, 4° tipo, do Edifício Spazio Jardim do Sol, situado na Rua São Paulo, nº 3.712, Petrópolis, Município de Joinville/SC, com a área construída de utilização exclusiva de 47,0400m², área de uso comum coberta de 6,3685m², área total construída de 53,4085m², área comum descoberta de 12,4246m², área correspondente ou global de 77,8331m² e fração ideal de solo e partes comuns de 0,008681490, equivalente a 54,8201m² (com direito de uso da vaga de garagem n° 33 descoberta, localizada no nível térreo); matriculado sob o nº 39.849 do 3º O.R.I. de Joinville/SC. Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº 13.10.34.13.0271.000. Possui 2 quartos, 1 banheiro, cozinha e sala integradas. O imóvel está localizado em região plana, rua pavimentada de grande circulação, com boa infraestrutura urbana (água, coleta de lixo, energia elétrica, gás etc), e próximo a diversos serviços, como escolas, posto de saúde, mercado, farmácia e comércio em geral. Ônus: Manutenção Ambiental - APP, conforme Av-5; alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S.A. Avaliado em R$ 330.000,00, em 10/06/2026, corrigido R$ 332.404,48 (trezentos e trinta e dois mil, quatrocentos e quatro reais e quarenta e oito centavos) , em setembro de 2026. Obs.: débito condominial de natureza propter rem informado pelo credor no valor de R$ 25.646,80, atualizado em 11/08/2026, objeto do cumprimento de sentença nº 5028987-27.2025.8.24.0038. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento 100.