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公寓#2226142

Apartamento 96 m² com 02 vagas (próx. à Av. Giovanni Gronchi) - Vila Suzana - São Paulo - SP

📍 vila suzana, São Paulo, SP, 05630070

起拍价

R$ 259,592

评估价R$ 519,184

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本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。

拍卖信息

第一轮拍卖2026年12月16日

拍卖类型法院拍卖

拍卖师FERNANDO JOSE CERELLO GONCALVES PEREIRA

概览成本位置文件问题相似

Hasta 分析

São Paulo 的典型每平方米价格R$ 8,488/m² · 基于 351 条房源

在 Hasta 上架2026年10月22日（7 天前）

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

MATRÍCULA Nº 131.009 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O apartamento nº 102, localizado no 10º andar do Edifício Queen Elizabeth, situado à Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, nº 99, no 13º Subdistrito, Butantã, com a área real privativa de 96,280m2, incluindo um armário individual, localizado no 1º ou 2º subsolos, área real comum de divisão não proporcional de 48,520m2, (correspondente a 02 (duas) vagas de uso indeterminado na garagem coletiva, localizadas nos 1º ou 2º subsolos, para a guarda de 2 (dois) carros de passeio, com emprego de manobrista), mais a área real comum de divisão proporcional de 61,193m2, perfazendo a área real total de 205,993m2, correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 2,500%. Consta na Av.09 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.12 desta matrícula que DÉCIO ANTÔNIO LOPES DE MORAES prometeu vender o imóvel a RODRIGO EDUARDO MARIANO. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos da Ação Criminal, Processo nº 00314807420228260050, em trâmite no DIPO de São Paulo/SP, requerida por MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO contra RODRIGO EDUARDO MARIANO, foi sequestrado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta existência dos Processos nºs 0424692-73.1999.8.26.0053 e 0402778-84.1998.8.26.0053, em tramite na Unidade de Processamento das Execuções contra a Fazenda Pública da Comarca da Capital - UPEFAZ. Contribuinte nº 171.173.0060-3. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 104.006,88 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 5.230,52 (05/10/2026). OBSERVAÇÃO: Consta no Evento 176 que os herdeiros LUCAS BERMANN FLORES DE MORAES, GABRIELA BERMANN FLORES DE MORAES, JOÃO PEDRO LOPES DE MORAES e CLAUDIA CAROLINE DE ALMEIDA, prometeram vender o imóvel a RODRIGO EDUARDO MARIANO. Consta Agravo de Instrumento nºs e 2156008-34.2024.8.26.0000, 2156008-34.2024.8.26.0000, 2372062-91.2024.8.26.0000, pendentes de julgamento definitivo. Débito desta ação no valor de R$ 496.860,49 (setembro/2026).. Formas Pagamento: