Imóvel Rural 109ha em Iporanga/SP

Imóvel Rural 109ha em Iporanga/SP Lote 1 Matrícula nº 846 do CRI de Eldorado/SP: IMÓVEL: Gleba nº.12 (doze), com a área de 109 ha. 50 a. (cento e nove hectares e cinquenta ares), localizada no distrito e Município de Iporanga, hoje desta Comarca, no 38º Perímetro da Comarca de Apiaí, deste Estado, com as divisas e confrontações seguintes: As divisas começam no marco nº.12, na beira de um córrego, na divisa das glebas nºs.10 e 9; daí segue por um espigão confrontando com a gleba nº.10 de José Benedito da Silva, numa distância de 1.360 ms., onde atinge o marco nº.279, divisa do 23º perímetro de Apiaí; daí deflete à esquerda e segue por um espigão confrontando com o perímetro acima, numa distância de 1.250 ms., onde atinge o marco nº.68, canto da gleba nº.13; daí deflete à esquerda e segue por uma grota e córrego afluente do ribeirão da Cotia, numa distância de 2.330 ms. aproximadamente até o marco nº.12, ponto inicial, confrontando neste trecho com a gleba nº.13 de José Augusto Pires e Zianor Amorim dos Santos. CONFRONTAÇÕES: Ao Norte: Com o 23º perímetro de Apiaí. Ao Sul: Com a gléba nº.13 de José Augusto Pires e Zianor Amorim dos Santos. A Leste: Com a gleba nº.10 de José Benedito da Silva. A Oeste: Com a gleba nº.13 de José Augusto Pires e Zianor Amorim dos Santos. CADASTRO: Cadastrado no INCRA sob nº 640 034 000 760/3. LOCALIZAÇÃO E DEPOSITÁRIO: Imóvel rural situado na Gleba nº 12, Comarca de Eldorado/SP (antigo 38º Perímetro de Apiaí), distrito e Município de Iporanga/SP (acesso principal por via fluvial/rio Ribeira de Iguape, bairro Descalvado). Depositário Fiel: O próprio executado (ou o cuidador residente no local designado nos autos, conforme o caso), restando constituído como fiel depositário nos termos da lei. Valor da Avaliação: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil) em outubro de 2025. Valor da Avaliação Atualizado: R$ 438.781,55 (quatrocentos e trinta e oito mil, setecentos e oitenta e um reais e cinquenta e cinco centavos) em outubro de 2026, atualizado pela tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VARA ÚNICA DA COMARCA DE ELDORADO/SP 0000062-14.2020.8.26.0172