PARTE IDEAL DE 50% CASA 223,05m² - JD. MACARENGO - SÃO CARLOS

BEM: PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 50% SOBRE UM IMÓVEL RESIDENCIAL – situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos – SP, com frente para à rua Jacinto Favoretto, sob nº 882, construída de tijolo e coberta de telhas, contendo um abrigo, para automóveis, um terraço, uma sala de estar, uma sala de jantar, uma copa, uma cozinha, três dormitórios, e dois banheiros, no corpo principal, um quarto um banheiro e uma área de serviço, edícula, e seu receptivo terreno, com frente para á citada via pública, entre as ruas Dª Alexandrina e São Joaquim, medindo 10,30 metros de frente igual metragem nos fundos, por 36,00 metros, da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de um lado com Dr. Orestes de Arruda Almeida , de outro lado com Dino Baccarin e pelos fundos com Haroldo Matheus ou sucessores. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Campinas sob Contribuinte n° 03.094.006.001. Matrícula nº 54.614 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP . Termo de Penhora : Formalizado em 20/09/2025 por força da decisão de fls. 99. Avaliação (fls.140-170) : Avaliação de 100% do imóvel correspondente à R$ 720.000,00 em fevereiro/2026, homologada por decisão fls. 264, valor de R$ 360.000,00 correspondente a 50% do imóvel . Localização : Rua Jacinto Favoreto, 882 - Jardim Macarengo - São Carlos – SP. ÔNUS: Nada Consta na referida Matrícula. Consta junto a Prefeitura de São Carlos débitos em aberto no importe R$ 484,82 para Outubro/2026. Consta nos autos Embargos de Declaração pendente de julgamento, processo nº 2092850-34.2026.8.26.0000. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.