SALA COMERCIAL | A.T. 358,69M², FRAÇÃO DE 100M², EDÍFICIO BARBOSA, CAMPOS NOVOS/SC

LEILÃO DE EXECUÇÃO DE HIPOTECA EXTRAJUDICIAL – LEI 14.711/2023 SALA COMERCIAL | A.T. 358,69M², FRAÇÃO DE 100M², EDÍFICIO BARBOSA, CAMPOS NOVOS/SC – COD 00075 IMÓVEL 1 – MATRÍCULA 21.696|CNM 105353.2.0021696-72 DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAMPOS NOVOS/RS: A SALA COMERCIAL, localizada com frente para a Rua Coronel Pedro Carlos, no primeiro andar do EDIFÍCIO BARBOSA, sito na Rua Santa Cruz, nº 428, nesta cidade de Campo Novos/SC, com a área total de 358,69m² (trezentos e cinquenta e nove metros e sessenta e nove centímetros quadrados), e fração de solo de 100,00m² (cem metros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: 9.106, no livro nº 02 deste RGI. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua Santa Cruz, nº 428, Centro, CEP: 89620-000, Campos Novos/SC. DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA : pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. FINANCIAMENTO BANCÁRIO: poderá o arrematante realizar a aquisição do bem imóvel através de financiamento bancário, devendo providenciar a apresentação da proposta aprovada para habilitação do lance na plataforma. Será acrescido o valor de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. Essa condição é exclusiva para arrematação em 2ª praça. 1º leilão: 19/11/2026 – quinta-feira às 9h de Brasília Lance Inicial: R$ 1.432.000,00 (um milhão, quatrocentos e trinta e dois mil reais). 2º Leilão: 23/11/2026 – segunda-feira às 9h de Brasília Lance Inicial: R$ 998.273,45 (novecentos e noventa e oito mil, duzentos e setenta e três reais e quarenta e cinco centavos). Ônus/Ação: Consta a averbação premonitória de ajuizamento de Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 5026935-35.2024.8.24.0930 do 4º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário em que Cooperativa de Crédito de Livre Admissão Novos Campos – Sicoob Novos Campos promove em face de Marcos Antônio de Oliveira, tudo nos termos da averbação 13/21.696 do registro imobiliário. Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimedimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (fixo e WhatsApp). E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br