1º Leilão | Apartamento no "Condomínio Chácara Sant'Anna"- Santana - São Paulo/SP | Confira e Aproveite!!! | Biasi Leilões

EDUARDO CONSENTINO , leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 616 (JOÃO VICTOR BARROCA GALEAZZI – preposto em exercício) , com escritório à Av. Fagundes Filho, 145, Conjunto 22, Vila Monte Alegre, São Paulo/SP, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário ITAÚ UNIBANCO S/A , doravante designado VENDEDOR , inscrito no CNPJ sob n° 60.701.190/0001-04, com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, n° 100, Torre Olavo Setúbal, na Cidade de São Paulo/SP, nos termos do Instrumento Particular de Venda e Compra de Bem Imóvel, Financiamento com Garantia de Alienação Fiduciária de Imóvel e Outras Avenças de nº 10159685008, firmado em 07/06/2021, no qual figura como Fiduciante, FERNANDA APARECIDA CARDOSO LINO , brasileira, solteira, maior, cirurgiã dentista, RG nº 22.536.144-9-SSP/SP, CPF nº 260.102.858-01, residente e domiciliada em São Paulo/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line , nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 16 de dezembro de 2026, às 14:00 horas, à Av. Fagundes Filho, 145, Conjunto 22, Vila Monte Alegre, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO , com lance mínimo igual ou superior a R$ 2.354.000,00 (Dois milhões, trezentos e cinquenta e quatro mil reais), o imóvel a seguir descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor Fiduciário, constituído por APARTAMENTO nº 31, localizado no 3º pavimento, Torre 2, do “EDIFÍCIO FICUS”, parte integrante do empreendimento denominado “CONDOMÍNIO CHÁCARA SANT’ANNA”, situado à Rua Conselheiro Pedro Luís, nº 313 e Rua Engenheiro Mac Lean, no 8º Subdistrito – Santana, contendo a área privativa principal de 184,150 m², área privativa acessória de 4,900 m² (correspondente ao depósito de nº 38 localizado no 3º subsolo), área privativa total de 189,050 m², área comum de 179,764 m² (já incluída a área correspondente a 03 vagas de garagem, localizadas na garagem coletiva), perfazendo a área total de 368,814 m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,006247. Imóvel objeto da Matrícula nº 135.160 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Municipal: nº 072.207.0348-1. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.