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农村房产#2429668

30% do Terreno, A.T. 1.998m², Desmembramento Araguaia, Araras/SP

📍 Araras, SP

起拍价

R$ 31,223

评估价R$ 104,076

起拍价（第二轮拍卖）R$ 18,734

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本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。

拍卖信息

第一轮拍卖2026年11月27日

拍卖类型法院拍卖

拍卖师Renato Moysés Leilões

概览成本位置文件问题相似

Hasta 分析

Araras 的典型每平方米价格R$ 526/m² · 基于 42 条房源

在 Hasta 上架2026年11月1日（1 天前）

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

30% do Terreno com a área total de 1.998,44m² em Araras, devidamente descrito e caracterizado na Matrícula nº 53.567 do Cartório de Registro de Imóveis de Araras, estado de São Paulo. IMÓVEL: Um lote de terreno, caracterizado pelo lote n.º 45 (quarenta e cinco), situado nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, no lugar denominado Desmembramento Araguaia, destacado da Fazenda Araguaia, com frente para a Via Pública, com a área total de 1.998,44 metros quadrados, com as medidas e confrontações seguintes:- Mede dez metros e trinta centímetros (10,30) com frente para a Via Pública, nos fundos mede doze metros e vinte e sete centímetros (12,27), mais três metros e quinze centímetros (3,15), confrontando com a margem esquerda do Rio Mogi Guaçu, do lado direito de quem da Via Pública olha para o fundo do lote, mede cento e cinquenta e cinco metros e vinte e oito centímetros (155,28), confrontando com o lote n.º 46 e, do lado esquerdo, olhando da mesma posição mede cento e cinquenta e seis metros e sessenta e seis centímetros (156,66), confrontando com o lote n.º 44. Cadastro Municipal (IPTU): 12.3.06.02.109 Ônus e Restrições: AV.01(10/12/2015), Fica a presente averbação para constar a área de preservação permanente de 1.372,38m², sendo 100,00 metros de ambos os lados da margem esquerda do Rio Mogi Guaçu e, 626,06 metros quadrados de ÁREA AEDIFICANDI, encerrando uma área de 1.998,44m². Débito exequendo: R$ 61.584,55 (Sessenta e um mil, quinhentos e oitenta e quatro reais e cinquenta e cinco centavos) em março/2025, decorrente de despesas condominiais. VALOR ATUALIZADO DA AVALIAÇÃO: R$ 104.075,94 (Cento e quatro mil, setenta e cinco reais e noventa e quatro centavos) em outubro/2026, atualizado pelos índices da tabela prática do TJSP. VALOR DE AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL PENHORADA: R$ 31.222,78 (Trinta e um mil, duzentos e vinte e dois reais e setenta e oito centavos). Depositário: Pedro Marques da Cunha Local do bem: Lote de terreno nº 45, S/Nº, Desmembramento Araguaia, Araras/SP, CEP: 13600-970