Daniel Garcia Leilões - Leiloeiro Oficial | Leilão Online da Bancred Fomento Mercantil Ltda. - Edital 01/2026 - Lote 003 (ID 81101)

01 (um) terreno rural, situado em Secção Jordão, em Siderópolis/SC, Estrada Municipal SID 257, com a área de 130.862,16m², assim confrontado: Norte, com 200,79m em 03 (três) segmentos de 76,86m, 114,40m e 9,53m, com a Estrada Municipal SID-257; Sul, 193,33m com terras de Cleber Salvaro (Mat. 11.278 do 2º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Criciúma-SC); Leste, 657,67m com a Área Desmembrada desta matrícula nº 20.004, propriedade da Olivo S/A Produtos Elétricos; Oeste, 755,65m em dois segmentos, sendo: 458,45m com terras de Wilson Tramontin e Maristela Aparecida de Souza (Mat. 12.048 do 2º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Criciúma-SC) e 297,20m com terras de Laercio José Zanellatto (Mat. 15.217 do 2º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Criciúma/SC), cadastrado no INCRA sob o n. 809.144.007.064-1, matriculado sob o n. 20.891 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma/SC. Obs.: gleba próxima à Cachoeira do Bianchini, com porção de relevo acidentado à esquerda no sentido da barragem, fundos em direção ao rio, uma casa antiga e uma pequena casa de pedra. Avaliado R$ 1.310.000,00 (um milhão trezentos e dez mil reais). PRIMEIRO LEILÃO com lance mínimo igual ou superior ao da avaliação, ou seja, R$ 1.310.000,00 (um milhão trezentos e dez mil reais); SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior ao valor da dívida mais despesas, ou seja, R$ 1.872.900,30 (um milhão oitocentos e setenta e dois mil novecentos e trinta reais e trinta centavos); possibilidade de envio de lanço condicional à aceitação do credor fiduciário pelo valor de R$ 655.000,00 (seiscentos e cinquenta e cinco mil reais), caso não seja vendido pelo valor da dívida.