Prédio a.t. 704 m² - centro, rio de janeiro/rj

Imóvel comercial com 704 m² no Centro, Rio de Janeiro. Descrição: Conjunto imobiliário composto por dois prédios comerciais contíguos, localizados na Rua Riachuelo, no Centro do Rio de Janeiro/RJ. Os imóveis possuem aproximadamente 704 m² de área construída total, com edificações datadas de 1984 e estrutura semelhante, distribuída em pavimento térreo, sobreloja, segunda sobreloja e terraço. Ambos os imóveis encontram-se desocupados, permitindo imediata intervenção para reforma, modernização ou adaptação a novas atividades comerciais, como escritórios, clínicas, coworkings, centros educacionais ou operações de varejo. O imóvel 01 possui múltiplos pavimentos e 2 banheiros por pavimento, enquanto o imóvel 02 tem características similares e 1 banheiro por pavimento. A localização central oferece amplo acesso a transporte público e forte presença de comércio, serviços e órgãos públicos, sendo ideal para projetos de retrofit e exploração comercial intensiva.