Apto A.T. 76,268 m² - Malinsky, Arroio do Sal/RS Praça Única 12/01/2027 À vista

🏢 Apartamento – Edifício José Weimer Vianna – Arroio do Sal/RS 📍 Endereço Completo Rua José Weimer Vianna, nº 43, Apartamento nº 09 – Edifício José Weimer Vianna Arroio do Sal/RS CEP: 95.585-000 📄 Descrição do Imóvel Apartamento nº 09 , localizado no Edifício José Weimer Vianna , situado na Rua José Weimer Vianna, nº 43 (antiga Rua Porto Alegre), no município de Arroio do Sal/RS . A unidade possui 76,268 m² de área real privativa , oferecendo excelente distribuição de espaços e localização privilegiada em um dos principais municípios do litoral norte gaúcho, sendo uma ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em imóvel de veraneio ou locação por temporada. Dispensa-se a descrição completa do imóvel, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e art. 3º do Decreto nº 93.240/86. 📐 Dados Consolidados Tipo de Imóvel: Apartamento Empreendimento: Edifício José Weimer Vianna Unidade: Apartamento nº 09 Área Privativa: 76,268 m² 📑 Matrícula Matrícula: nº 35.615 🏛️ Cartório de Registro Registro de Imóveis e Protesto de Títulos de Torres/RS ⚖️ Dados do Processo Processo: 5000628-73.2003.8.21.0086 Juízo: 03ª Vara Cível de Cachoeirinha/RS Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região 📍 Localizado em Arroio do Sal , um dos destinos mais procurados do litoral norte do Rio Grande do Sul, conhecido por suas praias, infraestrutura urbana e qualidade de vida. 🌊 O imóvel está próximo à orla marítima, comércio local, supermercados, restaurantes, farmácias, bancos e demais serviços essenciais, proporcionando praticidade e conforto aos moradores e veranistas. 🛣️ A cidade possui fácil acesso pela RS-389 (Estrada do Mar) e pela BR-101 , facilitando o deslocamento para Porto Alegre, Torres e demais municípios da região. 📈 Excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um apartamento amplo, em localização valorizada, com grande potencial para moradia, lazer ou geração de renda através de locação de temporada. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se Comitente: imóveis.io